Vijverlaan 363062 HK RotterdamKralingen Oost

In het hart van het "beschermde stadsgezicht Kralingen", aan de rustige, zeer geliefde Vijverlaan bieden wij aan de ruime, sfeervolle, karakteristieke villa met grote voortuin, parkeren op eigen terrein, een garage en zonnige tuin. Buurt: Kralingen-Oost Kralingen-Oost staat bekend als het mooiste beschermde stadsgezicht van Rotterdam. Het gebied dat tegenwoordig bekend staat als Kralingen is een deel van het oude Ambacht Kralingen tussen de A16, de Boezemsingel, de Maas en het Kralingsebos. Kralingen-Oost is ruim opgezet met veel groen, van oudsher een woongebied voor welgestelden. Hier kan je boodschappen doen bij Den Toom (AH), winkelen op de gezellige Lusthofstraat met speciaalzaken en supermarkten. Gezellige Horeca vind je overal in het bos, aan de Oudedijk, Kortekade en natuurlijk het Oostplein. Indeling: Begane grond: Entree, hal, gang met wastafel en wc. Moderne keuken ca. 3.00 x 4.00 met ontbijthoek en toegang tot de tuin Riante woonkamer ca. 4.20 x 13.10 met openhaard, ronde erker aan voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin Halfopen voorzijkamer ca. 3.00 x 3.00 met veel ingebouwde kasten Kelder: Kelder onder gang en keuken ingedeeld in 2 aparte ruimtes 1e Verdieping: Overloop met WC en diepe bergkast Ruime ouderslaapkamer ca. 4.20 x 5.30 met inbouwkast gelegen aan de rustige achterzijde Tussen gelegen badkamer ca. 2.65 x 2.95 dubbele wastafel en ligbad Werkkamer ca. 4.20 x 5.05 met uitzicht over de voortuin, eveneens met inbouwkast, Slaapkamer III ca. 3.05 x 3.40 met inbouwkast Slaapkamer IV ca. 3.05 x 4.00 2e verdieping: Ruime overloop met WC en grote legkast. Slaapkamer V ca. 3.35 x 6.60 met toegang tot balkon, 2 grote inloopkasten Badkamer met douche en wastafel, onder de zoldertrap een kast. Slaapkamer VI ca. 4.15 x 4.20 met eigen balkon en inbouwkast. Slaapkamer VII ca. 2.80 x 5.40 met ingebouwde kast. Zolderverdieping: Riante verdieping in de kap met mogelijkheden voor slaapkamers of bergruimte Garage in de achtertuin Bijzonderheden: Klassiek aangelegde voortuin met voldoende parkeergelegenheid. Onderdeel van beschermde stadsgezicht Kralingen Deels voorzien van dubbel glas Garage op eigen terrein Verwarming en warm water middels CV ketel Voldoende bergruimte Vijverlaan: 'Vijverlaan: Ontleend aan de vijvers in het Park Honingen. De Vijverlaan maakte voor 1895 deel uit van de Vijverweg. Reeds lang daarvoor, onder meer in 1882, komt ze echter voor onder de naam Vijverlaan'. "Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!" Wat maakt deze woning zo speciaal? Neem een kijkje op onze website om een persoonlijker beeld te krijgen wat de verkoper(s), vrienden, familie en kennissen van het huis en de omgeving vinden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Bij