We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Beiaardierlaan 2
Verkocht

Beiaardierlaan 22694 BM 's-GravenzandeVreeburgh

  • 158 m²
  • 306 m²
  • 5
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2024
Verkoopdatum
18 april 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zoek niet verder, dit is 'm! Die ruime, energiezuinige en goed onderhouden hoekwoning met 5 grote slaapkamers en een zonnige voor- zij- en achtertuin. Gelegen in de populaire wijk Vreelande op loopafstand van een basisschool, kinderopvang en het centrum van ‘s-Gravenzande. Uiteraard zijn ook de duinen, het strand en de zee nooit ver weg. Deze moderne en goed geïsoleerde woning uit 2004 is 10 jaar geleden gekocht en sindsdien keurig bewoond en goed onderhouden. Zo hebben zij o.a. de complete tuin opnieuw laten aanleggen incl. een sfeervolle veranda, twee dakramen geplaatst, 13 zonnepanelen geplaatst maar niet voordat ze de dakpannen en goot biologisch hebben laten reinigen, de keuken is ge-upgrade en uiteraard is het binnen- en buitenschilderwerk goed bijgehouden. Indeling: Meer dan 11 meter brede voortuin, ruime hal met kapstok, meterkast en toilet met fonteintje. De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een L-vormige opstelling en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron (Siemens), een vaatwasmachine (Siemens 2022) en een koel- vriescombinatie (Liebherr 2023). De heerlijk ruime en lichte woonkamer heeft een hardhouten vloer, een praktische trapkast, een extra raam in de zijgevel en een brede schuifpui naar de royale tuin. In deze riante achtertuin in L-vorm is er door zijn diepte (meer dan 15m) en breedte (bijna 12m) altijd een zonnig plekje te vinden. Achterin zit je onder de sfeervol verlichte veranda tot in de late uurtje van de tuin te genieten. Stenen berging/garage achter in de tuin. Eerste verdieping: Overloop met zijraam. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim, ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kastenwand met schuifpanelen. De tweede slaapkamer is nog groter en ligt aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning en heeft zowel een extra raam in de zijgevel waardoor een speels lichtinval ontstaat. Badkamer met ligbad, een douchecabine, een vaste wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, keurige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-ketel. Vierde, ruime, slaapkamer met twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De vijfde slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning, is ook heel ruim, heeft ook twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Via een luik toegang tot de ruime bergzolder/vliering over de gehele breedte van de woning met een nokhoogte van 1.85m. Goed om te weten: - Riante hoekwoning (158 m² woonopp.) met royale zonnige tuin (306 m² perceelopp.) - Kindvriendelijke woonwijk met scholen (basis en voortgezet onderwijs) in de buurt - Op loopafstand van het centrum van ‘s-Gravenzande - Goed geïsoleerde en energiezuinige woning - Dak-, gevel- en vloerisolatie + 13 zonnepanelen + HR++ glas = Energielabel A - 13 zonnepanelen uit 2023 met een piekvermogen van 4,88 kWp - Remeha CV ketel Avanta 28C (2016) - Gehele trappenhuis geschilderd in 2023 - Omdat op de oprit (naar de garage) de veranda staat kan de garage nu niet bereikt worden met de auto. Uiteraard is dit, door het verwijderen van de veranda, weer terug te brengen. - Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.747
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE I 6278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
131 m² (15,27 meter diep en 11,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/03/2024

Op funda

Buurt