We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Herenstraat 22
Verkocht

Herenstraat 229611 BC SappemeerSappemeer-Oost

  • 105 m²
  • 340 m²
  • 3
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
4 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern en sfeervol wonen aan de Herenstraat! Deze volledig gerenoveerde twee-onder-één kapwoning heeft een complete make-over ondergaan. Met een nieuwe badkamer, moderne keuken en een prachtige serre ontbreekt het u hier aan niets. Deze jaren '30 woning biedt een sfeervolle woonkamer met houtkachel en erker en een diepe tuin op het westen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en het geheel is goed geïsoleerd. In de tuin bevindt zich een overkapping en een vrijstaande houten schuur. De woning is direct bewoonbaar en beschikt over drie slaapkamers. Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden, net als de verbinding met de A7 richting Groningen en Winschoten. Wordt u de nieuwe eigenaar van dit pareltje aan de Herenstraat? Begane grond Bij het betreden van de woning biedt de hal directe toegang tot de woonkamer, de trap naar boven en de keuken. De woonkamer is een uitnodigende ruimte met genoeg plaats voor een gezellige hoekbank om heerlijk te ontspannen. Een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koelere dagen. De stijlvolle dichte keuken is voorzien van moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat of gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Quooker en combi-oven. Vanuit de keuken zijn het toilet, de kelder en de zeer moderne badkamer op de begane grond bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de serre, de slaapkamer op de begane grond en een buitendeur. Dankzij vloerverwarming op de gehele begane grond kunt u altijd genieten van heerlijke warmte. Eerste verdieping Eenmaal boven op de overloop bereikt u twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer is ontstaan uit twee slaapkamers. Tweede verdieping Via een vaste trap in één van de slaapkamers bereikt u een handige berging op de tweede verdieping. Tuin en omgeving De achtertuin beschikt over een fraaie overkapping waar momenteel het hout wordt opgeslagen. Maar deze ruimte kunt u voor tal van andere doeleinden gebruiken. Dankzij de nette schutting geniet u van veel privacy. De geïsoleerde vrijstaande houten schuur biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. De woning bevindt zich gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Op slechts vijf autominuten afstand bevindt zich winkelcentrum De Hooge Meeren met een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. De stad Groningen is binnen twintig autominuten bereikbaar via de nabijgelegen snelweg A7. Tevens ligt het Winschoterdiep op loopafstand van de woning. Hier kunt u een heerlijke wandeling langs het water maken. Bijzonderheden: * Instapklare twee-onder-één kapwoning; * Goed geïsoleerde woning; * Recent volledig gemoderniseerd; * Tuin op het westen; * Vloerverwarming op begane grond; * Parkeren op eigen terrein;' * Woonkamer met houtkachel; * Kunststof dakkapel;' * Ruime kelder; * Moderne badkamer en keuken; * Vrijstaande houten schuur en overkapping. * Gelegen aan doodlopend straatje; * Winschoterdiep op loopafstand van de woning;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAPPEMEER F 2167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (21,00 meter diep en 6,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/11/2023

Op funda

Buurt