Menno Poldervaartstraat 311742 SW SchagenMuggenburg

Laat u verrassen! Op een prachtige locatie aan de Menno Poldervaartstraat staat deze uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage. Uitkijkend over groen en om de hoek loopt u zo de weilanden in. Wat een heerlijke plek om te wonen. Gelegen aan een autoluwe straat, op een heel mooi plekje met uitzicht over het plantsoen, vindt u deze ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning. Uw auto kunt u kwijt op eigen terrein voor de garage. De woning combineert veel ruimte met een zeer praktische indeling en een fijne sfeer. Binnen treft u een heerlijk lichte living met een ruime woonkeuken en toegang tot de garage. Vanuit de keuken stapt u zo de tuin in. Boven treft u 3 goede slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar de mogelijkheid is om een extra slaapkamer te creëren. De badkamer is modern en neutraal uitgevoerd. Kortom, deze woning moet u echt zelf komen bekijken. De ligging is meer dan ideaal, in een autoluw gebied grenzend aan een groen gemeente (speel)plantsoen, in de kindvriendelijke wijk “Muggenburg”. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving. Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein. Deze wijk ligt aan de rand van Schagen en u loopt vanaf hier dan ook zo tussen de weilanden. De andere kant op fietst u over een fietspad zo richting het centrum van Schagen of naar het NS station. Er zijn verschillende speeltuinen en voetbalveldjes in de buurt. Bent u op zoek naar een 2-onder-1-kap woning met garage? Dan is dit wellicht uw nieuwe (t)huis! Bel voor een bezichtiging naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op mennopoldervaartstraat31.nl. Indeling begane grond U komt binnen aan de zijkant van de woning in de hal. Hier is de garderoberuimte en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van staand toilet en fonteintje. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met een grote raampartij en uitzicht over het groen voor de woning. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken met toegang tot de garage. De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van onder andere een 5-pit gaskookplaat, inbouw afzuigkap en een vaatwasser. In de eetkamer is een grote raampartij en een deur naar de tuin met toegang tot het terras. Voor de raampartij is een elektrische zonwering geplaatst. Vanuit de keuken komt u met een deur in de garage. 1e Verdieping Middels een trap vanuit de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers en aan de voorzijde is een slaapkamer welke toegang geeft tot het balkon. 2e Verdieping Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier treft u de opstelling van de cv-installatie, bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval. Het is mogelijk om hier een dakkapel te plaatsen en een 4e slaapkamer te creëren. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting en bomen. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van zonwering. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging. De tuin heeft een achterom langs de garage. De raampartij aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Bijzonderheden Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning In kindvriendelijke wijk Aan groen plantsoen Aangebouwde garage Parkeren op eigen terrein Dak garage vernieuwd in 2021 Badkamer vernieuwd in 2020 Buitenom geschilderd in 2020 Cv installatie Merk: Remeha Quinta Bouwjaar: 2010