We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van de Werf 40
Verkocht

de Werf 401741 DH SchagenHoep-Noord

  • 112 m²
  • 140 m²
  • 4
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2024
Verkoopdatum
21 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern, energiezuinig en instapklare woning met extra slaap- werkkamer op de begane grond. Betreed jouw nieuwe woonhuis aan de Werf 40 in Schagen. Gelegen in een van de populairste woonwijken van Schagen, biedt deze woning met veel sfeer en een goede afwerking het perfecte evenwicht tussen de charme van de jaren ’30 en het comfort van de moderne tijd. Deze energiezuinige woning met een A label biedt een gezellige woonkamer welke strak is afgewerkt in een lichte kleurstelling en is een licht geheel door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De keuken met modern keukenblok is aan de achterzijde gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer. Op de begane grond is een extra kamer, dit biedt mogelijkheden voor kantoor aan huis of een extra slaapkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich thans 2 ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het grote dakterras, een badkamer en een wasruimte. Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Deze ruimte is vergroot door een dakkapel, waardoor een riante slaapkamer met inloopkast is gecreëerd. De omsloten tuin is een heerlijke plek en bereikbaar vanuit de woonkeuken. In de tuin staat een houten berging en er is een achterom. De zeer goede ligging, in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met (kinderspeel)plantsoen voor de deur en autoluwe straat maken het plaatje compleet. Op deze stek kunt u optimaal genieten en de woning is gunstig gelegen voor wat betreft scholen, sportpark, supermarkt en het NS-station. Er zijn nog veel meer pluspunten, dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bel makelaar Kim Boontjes voor een afspraak en bekijk en ervaar deze woning zelf! Kim Boontjes is bereikbaar op 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op dewerf40.nl. Indeling begane grond Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, berging, extra (slaap)kamer, woonkamer en keuken. De extra kamer is gesitueerd aan de achterzijde en thans in gebruik als kantoor. Er is een grote raampartij met uitzicht op de achtertuin. Wanneer u binnenkomst in de living valt direct de ruimte en het mooie lichtinval op. Aan de voor- en achterzijde zijn grote raampartijen tot de grond waardoor het licht prachtig naar binnen stroom. De woonkamer ligt aan de voorzijde en de woonkeuken ligt aan de achterzijde. De keuken is geplaatst in rechte opstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur. Naast de keuken is er voldoende ruimte voor een royale tafel om te tafelen met het hele gezin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. 1e Verdieping Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer, de waskamer en de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer en de waskamer. Aan de achterzijde ligt de moderne badkamer en de 2e ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het dakterras. 2e Verdieping Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Een dakkapel zorgt hier voor extra ruimte. In een kast is de cv-installatie en de unit van de mechanische ventilatie weggewerkt. Aan de achterzijde is een inloopkast gecreëerd. Tuin Aan de voorzijde ligt een ruime tuin voorzien van bestrating en een nette beukenhaag. Er is plek om even een fiets te parkeren en de heg zorgt voor een groene omlijsting van de tuin en houdt het zicht uit de woning. Aan de achterzijde treft u een fijne tuin voorzien van bestrating en achterin een houten berging ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via de keuken en er is een achterom. Bijzonderheden Ruime, moderne en instapklare gezinswoning 4 Slaapkamers waarvan 1 op de begane grond Speelgelegenheid voor kinderen in directe omgeving Centrale ligging ten opzichte van winkels, NS station, scholen en sportvoorzieningen Volledig geïsoleerd Energielabel A Woonoppervlakte circa 112 m² Dakterras circa 23 m² Inhoud circa 380 m³ Perceeloppervlakte 140 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAGEN K 467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/05/2024

Op funda

Buurt