Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 1 december 2023
- Verkoopdatum
- 21 januari 2024
- Looptijd
- 7 weken
Omschrijving
GOED ONDERHOUDEN BENEDENWONING IN EEN CENTRALE (NABIJ ROTTERDAM EN SCHIEDAM CENTRAAL), MAAR RUSTIGE WOONOMGEVING MET RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, ACHTERTUIN VAN BIJNA 70 M2 EN OP EIGEN GROND!
Dit fijne huis heeft alles waar je naar op zoek bent. Aan de voorzijde geeft de ruime groenstrook in de straat een heerlijk ruimtelijk effect en fijn uitzicht. Aan de achterzijde kan je genieten van een oase aan rust door de achtertuin van maar bijna 70 m²!! (11,13m x 6,16m). Van binnen is het appartement erg licht door de grote raampartijen en beschikt het over een moderne keuken en badkamer. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers. Kortom: centraal wonen met veel wooncomfort!
2 SLAAPKAMERS
Door de aanwezigheid van 2 slaapkamer is er de volledige vrijheid om voor een inloopkast, thuiswerkruimte of een goede logeerkamer.
ACHTERTUIN VAN BIJNA 70 M²
Aan de achterzijde ligt een achtertuin van ruim 11 meter diep en ruim 6 meter breed. Hierdoor heb je bijna 70 m² aan achtertuin die volledig is betegeld. Hier kan je 's-zomers heerlijk genieten van een gezellige barbecue.
EIGEN GROND
Dit appartement heeft een volledige eigen grond situatie.
LIGGING
De ligging is zeer centraal op de grens tussen Rotterdam en Schiedam. Gelegen in een autoluwe straat met veel groen voor de deur en daardoor heerlijk rustig. Op loopafstand van winkelcentrum "De Passage" met diverse winkelvoorzieningen. Daarnaast op 5 minuten fietsafstand van het historische centrum en het openbaar vervoer (trein/tram). Daarnaast ben je binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam en bevinden de uitvalswegen A13/ A20 zich in de nabije omgeving.
INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast, kastruimte met opstelling voor de cv-combiketel en wasmachine en/of droger en toilet met fontein. Doorloop naar de ruime woonkamer met ruimte voor een aparte zit- en eetgedeelte en open keuken voorzien van elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatei. Aan de achterzijde 2 slaapkamers waarbij de kleinere kamer toegang biedt tot de achtertuin. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator.
PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
- Centrale liggen ten opzichte van het centrum;
- Op loopafstand van een winkelcentrum en openbaar vervoer;
- Ruime woonkamer met open keuken;
- 2 slaapkamers;
- Moderne keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer;
- Tuin van bijna 70 m²;
- CV-combiketel uit 2019;
- Laminaatvloer in de gehele woning;
- Strak gestucte wanden;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Tuinhuis in de achtertuin.
DETAILS
- Eigen grond
- Bouwjaar 1937;
- Woonoppervlakte ca. 60 m²;
- Inhoud ca. 210 m³;
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Intergas, 2019);
- Maandelijkse bijdrage vereniging van eigenaren € 56,89;
- Oplevering per direct
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 225.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.750
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 56,89 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 60 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 210 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SCHIEDAM I 5573
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 69 m² (11,13 meter diep en 6,16 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 56,89 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
01/12/2023
Op funda