Gerbrandtslaan 12-A1871 AP SchoorlAagtdorp

MODERN WOONCOMFORT IN EEN KLASSIEK JASJE: VRIJSTAANDE WONING (BOUWJAAR 2007) MET EEN PRACHTIGE JAREN ’30 STIJL, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL IN HET MOOIE BOS- EN DUINGEBIED VAN SCHOORL! Verborgen nabij het bijzondere natuurgebied van de Schoorlse Duinen ligt deze luxe vrijstaande woning. Het huis heeft de tijdloze uitstraling van een jaren ’30 woning (o.a. extra hoge plafonds van bijna 3 meter, traditionele woonkamer en suite, grote woonkeuken) maar omdat het gebouwd is in 2007, voldoet het aan alle duurzaamheidsnormen van anno nu (energielabel A) en is het huis erg onderhoudsarm. Met ruim 190 m2 woonoppervlakte is het huis met recht riant te noemen en ook de tuin is heerlijk ruim en een droom voor liefhebbers van het buitenleven. De woning is gelegen op een rustige locatie, in de buurtschap Aagtdorp, tussen Schoorl en Bergen. De Noord-Hollandse Duinstreek is het breedste duingebied van Nederland waar prachtige fietstochten en wandelingen gemaakt kunnen worden. Als je hier komt te wonen, word je omringd door bossen, heide, duinen en strand. Een paradijs voor natuurliefhebbers! Hier komt je echt tot rust en ben je gegarandeerd van een dagelijks vakantiegevoel. Ook adrenalinezoekers hoeven zich niet te vervelen. Beklim de 51 meter hoge klimduin of laat het zand omhoog stuiven als je met de mountainbike crost door de duinen. In Schoorl (5 minuten fietsen) vind je alle basisvoorzieningen (o.a. supermarkt en basisschool), in het centrum van Bergen (10 minuten fietsen) een uitgebreider aanbod en ook de stad Alkmaar is binnen handbereik, op ongeveer een kwartiertje rijden met de auto. Kom jij binnenkort thuis op deze fantastische plek? Kom snel langs voor een bezichtiging! Indeling van de woning: Kelder: Kelder van ruim 13 m2 met voldoende stahoogte. Begane grond: Ruime entreehal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de bijkeuken als de woonkamer en suite. Royale woonkamer en suite die in tweeën wordt gedeeld middels traditionele schuifdeuren met ingebouwde kasten. Aan de tuinzijde is een gezellige open haard aanwezig en bieden openslaande deuren toegang tot de tuin. Middels een open toog staat deze ruimte in verbinding met de grote woonkeuken met vloerverwarming, die is uitgevoerd in een klassieke jaren ’30 stijl met lichtblauwe fronten en Smeg apparatuur: een gasfornuis met oven, een koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook in de keuken openslaande tuindeuren. In de woonkamer ligt een houten vloer, in de keuken een tegelvloer. Zowel vanuit de entreehal als vanuit de keuken is er toegang tot de handige bijkeuken met extra keukenblok, uitstortgootsteen en achterdeur. Eerste verdieping: Ruime overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, 2 badkamer en wasruimte. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, de master bedroom beschikt over een grote walk-in closet en heeft en suite toegang tot de royale badkamer. Deze badkamer beschikt over inbouwspots, een toilet, bidet, dubbele wastafel met meubel, jacuzzi ligbad en een aparte inloopregendouche. De tweede badkamer beschikt over een toilet, wastafel en een inloopdouche. Tuin: De zeer riante, fraaie en vooral groene tuin is voorzien van verschillende zonnige en beschutte plekken om heerlijk te kunnen genieten van het vrije uitzicht en privacy. Maak een heerlijke wandeling over het eigen "landgoed". Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: garage met carport. Kenmerken van de woning: • Vrijstaande woning op een ruim perceel, gebouwd in een traditionele jaren ’30 stijl • Mooie woonkamer en suite met een grote woonkeuken • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Zeer royale, groene tuin • Rustige ligging in het bos- en duingebied tussen Bergen en Schoorl • Energielabel: A