Bekijk foto 1 van Koninginnelaan 42-C
Verkocht

Koninginnelaan 42-C3762 DG Soest't Hart

  • 56 m²
  • 2
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2024
Verkoopdatum
14 mei 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

“Wauw, dat had ik echt niet verwacht. Wat een groot en zonnig dakterras (30 m2). En dan ook nog eens een prachtig, vrij uitzicht over het parkje.’’ Dit krijgt de eigenaar regelmatig te horen. Dit luxe, instapklare 3-kamer hoekappartement met riant dakterras, L- vormige woonkamer, open keuken en berging in de onderbouw is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex (totaal 2 appartementen, 2 winkels en 1 kantoorruimte). Gebouwd in 1935, maar goed onderhouden (zie meerjaren onderhoudsplan). Omdat het zo goed is onderhouden zijn de servicekosten ook maar € 95,17 per maand. De VVE is gezond en actief. Het gehele appartement is v.v. houtenkozijnen en dubbelglas en het dakterras is in 2021 gerenoveerd. De winkels, zoals de supermarkt, groenteboer, restaurants etc. zijn om de hoek (Burgemeester Grothestraat). Het busstation, Soestdijk-Noord is nog geen 1 minuut lopen en treinstation Soestdijk, paleis Soestdijk en de bossen zijn maar 5 minuten fietsen. De centrale ligging zorgt dat je met de auto zo richting Amsterdam, Utrecht of Hilversum rijdt. Wil je een mooi stukje wandelen of een rondje hardlopen? De jachthuislaan is je achtertuin. Hier kan je heerlijk wandelen of een lekker stukje hardlopen. Indeling Entree met video intercomsysteem, trapopgang naar dakterras. Eerste verdieping Entree, cv-ruimte/aansluiting wasmachine, toilet met fonteintje, complete keuken v.v. een 4 pits inductiekookplaat met inbouw afzuigkap, warmhoudplaat, koelkast, vriezer, combi magnetron en vaatwasmachine. In het appartement ligt een mooie laminaatvloer en de goed doordachte indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De open keuken met vrij uitzicht naar het parkje is een echte eyecatcher. Tweede verdieping Overloop, berging/inloopkast of een kleine 2de slaapkamer, master bedroom, badkamer v.v. douche, wastafel en dakraam. Bijzonderheden - Gehele appartement v.v. dubbelglas. - Speciaal kunstgras van Top Kunstgras, nieuwe hekken en schutting. - Nieuw intercom systeem. - CV-ketel 2017 Remeha. - Nabij scholen, winkelcentrum, supermarkt etc. - De servicekosten bedragen € 95,17 per maand. Dit is o.a. inclusief opstalverzekering, onderhoud en reservering voor groot onderhoud. - Energielabel C. - Eigen meters m.b.t. gas, water en elektra. - Luxe keuken. - Meterkast in 2023 vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST K 6166
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/03/2024

Op funda

Buurt