Bekijk foto 1 van Maaslaan 1
Verkocht

Maaslaan 15691 HM Son en BreugelDe Gentiaan

  • 171 m²
  • 548 m²
  • 4
€ 699.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2023
Verkoopdatum
30 oktober 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde vrijstaande woning met grote garage/berging. Gehele woning vloerverwarming. Gemoderniseerd in 2007/2016. Woning ± 617 m³; garage/berging 90 m³. Privacy biedende achtertuin (zuiden). Fraai hoekperceel van 548 m². Begane grond: Overdekte entree, royale hal met spiltrap, glazen pui naar de woonkamer, meterkast met uitgebreide groepenkast, garderobekast, trapopgang, vrijdragend toilet met fontein, uitgebouwde L-vormige woonkamer (± 54 m²) voorzien van Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, klokthermostaat, openhaard met vernieuwde binnenpijp, 2 zijramen en openslaande deuren naar de tuin, open keuken (± 9 m²) met keukeninrichting aan drie zijden (2007) voorzien van 5-pits kookplaat met wokbrander, r.v.s. schouw-afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vrieskast (4 laden), koffieapparaat, 2 warmhoudladen, geïntegreerde vaatwasser (2022), r.v.s.-spoelbak, mengkraan en granieten werkblad. 1e verdieping: Royale overloop met groot zijraam, separate toiletruimte met vrijdragend toilet, ouder-slaapkamer (± 3,82 x 3,89 m) en inloopkast / walk-in (4 m²), slaapkamer (± 3,34 x 3,89 m), slaapkamer (± 8,50 m²) met vaste kast en bureau, badkamer voorzien van kunststof ligbad met thermostaatkraan, inloop-douche met thermostaatkraan, dubbele vaste wastafel en spiegel, via vaste spiltrap naar tweede verdieping. 2e verdieping: Voorzolder met groot zijraam en bergruimte onder de schuine zijde van de kap, royale slaap-/hobbykamer (± 24 m²) met laminaatvloer, groot dakraam, grote gerenoveerde dakkapel en bergruimte onder de schuine zijde van de kap, 2e badkamer voorzien van douche met regendouche, handdouche, thermostaatkraan en wastafel, c.v.-/was-/bergruimte met opstelling HR combi-ketel (± december 2015), aansluiting voor wasmachine en dakraam. Bijzonderheden: Een goed onderhouden uitgebouwde woning! De woning is in 2007 grootschalig verbouwd: begane grond nieuwe vloer met vloerverwarming, uitbouw woonkamer, stucwerk wanden en plafonds, diverse leidingen, keuken, sanitair etc. L-vormige woonkamer (± 54 m²) met openhaard. Begane grond Belgisch hardstenen vloer met vernieuwde vloerverwarming. Totale oppervlakte woonkamer + keuken 63 m²! De gehele woning wordt verwarmd middels vloerverwarming. Overloop en slaap-/werkkamers voorzien van laminaat. 4 slaap-/werkkamers (mogelijkheid voor 5) en 2 badkamers. 2e verdieping gemoderniseerd in 2016. Diverse horren. Grote raampartijen waardoor veel lichtinval. Achterzijde van de woning 3 elektrisch bedienbare zonneluifels en een screen. Geïsoleerde begane grond vloer, spouwmuren nageïsoleerd en grotendeels isolerende beglazing. Inhoud woning ± 617 m³. Woonoppervlakte woning ± 171 m². Inhoud garage ± 90 m³. Oppervlakte garage ± 26 m². Perceelgrootte 548 m². In de achtertuin bevindt zich de grote garage / berging / hobbyruimte (± 26 m²) voorzien van elektra, enkele bovenlichten, openslaande deuren naar de oprit en loopdeur naar de tuin. Oprit voor meerdere auto's. Privacy biedende achtertuin, gesitueerd op het zuiden, voorzien van groot terras, buitenkraan en poort naar de oprit. De woning is fraai gelegen op een hoekperceel en aan één zijde grenzend aan groenvoorziening. Privacy biedende achtertuin op het zuiden! Ruim opgezette woonwijk (Gentiaan). In de nabijheid van diverse basisscholen, supermarkt, bushalte en diverse sportaccommodaties. Groene woonomgeving. Bouwjaar ± 1970.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
548 m²
Inhoud
617 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 2041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
548 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
198 m² (18,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/07/2023

Op funda

Buurt