We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Hertogdom Gelresingel 38
Verkocht

Hertogdom Gelresingel 386071 XP SwalmenMartin Giessen-Bosstraat

  • 83 m²
  • 254 m²
  • 3
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2023
Verkoopdatum
12 januari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

SWALMEN, HERTOGDOM GELRESINGEL 38 Op een rustige locatie, aan een groenrijke straat in Swalmen is deze keurig onderhouden twee onder een kap woning gelegen. De woning is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, aparte keuken voorzien van inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers, complete badkamer en een bergzolder. Daarnaast beschikt dit woonhuis over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een overkapping en een ruime vrijstaande stenen garage. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeerruimte aanwezig voor twee auto’s. Het woonhuis is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. De globale indeling is als volgt: Begane grond Entree/ hal met meterkast en garderobe mogelijkheden, toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is de apart gelegen keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een wandopstelling en de volgende inbouwapparatuur; 4 pits gasfornuis, combioven en een koelkast. Ook bevindt zich hier op dit moment de aansluiting van het witgoed. De keuken beschikt over een tegelvloer en een ruime wandkast voor opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en de woonkamer. De ruime (25 m²) woonkamer beschikt aan de voor- en achterzijde over twee grote raampartijen waardoor deze ruimte mooi van licht wordt voorzien. Deze ruimte beschikt daarnaast over vloerbedekking en een zonnescherm aan de achterzijde van de woning. Dit zonnescherm is met een afstandsbediening te bedienen. Eerste verdieping De overloop voorzien van een berging biedt toegang tot drie slaapkamers (11 m², 10,5 m², en 6 m² groot) en de complete badkamer. De slaapkamers kennen allen een keurig niveau van afwerking en beschikken over kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast beschikken twee slaapkamers over een inbouwkast. De complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet, design radiator en een wastafel met wastafelmeubel. Naast de design radiator beschikt de badkamer ook over een vloerverwarming. De berging (voorheen badkamer) is zeer geschikt voor een eventuele wasruimte of het realiseren van een vaste trap naar de zolder. Ten slotte zijn alle ruimtes op de verdieping voorzien van rolluiken. Zolder Middels een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze is optimaal in gebruik te nemen als berging. Hier treft u tevens de cv-opstelling (Nefit bouwjaar 2023). Tuin: Middels de keuken en de garage is de achtertuin van dit woonhuis bereikbaar. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een riant terras, een overkapping en een vrijstaande garage. De garage circa 15 m² is zowel middels de voortuin als de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning kunnen met gemak twee auto’s op de oprit geparkeerd worden. De woning is op korte afstand gelegen van het centrum, supermarkt, basis- en middelbare scholen en de belangrijke uitvalswegen gelegen. Tenslotte is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden twee onder een kap woning; - Ruime doorzonwoonkamer en keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Drie ruime slaapkamers en een complete badkamer; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande garage; - Gelegen in een rustige en groenrijke omgeving; - Gelegen op korte afstand van de belangrijke uitvalswegen. Inhoud: 334 m³. Woonoppervlakte: 83 m². Overige inpandige ruimte: 10 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m². Externe bergruimte: 17 m². Perceeloppervlakte: 254 m². Bouwjaar: 1965. Vraagprijs: € 269.000,- k.k. Aanvaarding: per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

SWALMEN B 2731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (11,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/12/2023

Op funda

Buurt