We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Leenakker 14
Verkocht

Leenakker 146071 XH SwalmenMartin Giessen-Bosstraat

  • 159 m²
  • 215 m²
  • 3
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2024
Verkoopdatum
27 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

SWALMEN, LEENAKKER 14 Goed onderhouden en compleet gemoderniseerde uitgebouwde half vrijstaande gezinswoning met open verbinding richting de keuken, drie slaapkamers, badkamer, mogelijkheid vaste trap naar 2e verdieping, riante multifunctionele ruimte met bovenverdieping en een verzorgde achtertuin op het noordwesten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van een basisschool en verschillende sport- en recreatievoorzieningen zoals een sporthal, speeltuin en het fraaie buitengebied. Op korte afstand bereikt men de dorpskern van Swalmen, welke voorziet in alle nodige winkelvoorzieningen. Op enkele autominuten bereikt men de Roermondse binnenstad, evenals de op- en afritten van de autosnelweg A73, welke zorgen voor een prima ontsluiting op de omliggende regio. Begane grond: Entree met ontvangsthal. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer en geeft toegang tot de woonkamer, meterkast en een geheel neutraal betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De woonkamer beschikt over een airco, een schuifpui naar de tuin en een mooie houten vloer die doorloopt in de aanbouw die ideaal is als eetgedeelte. De moderne keuken is opgesteld in een hoekopstelling in een lichte kleurstelling inclusief een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Vanuit de keuken heb je een fijn overzicht over de tuin maar ook over de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de multifunctionele ruimte te bereiken met wasmachineaansluitingen. Of je nu op zoek bent naar een praktijk aan huis, een extra werkkamer of gewoon bergruimte. Het kan allemaal! Deze ruimte is namelijk voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, keurig afgewerkte wanden en een trap naar de zolderverdieping met dakkapel. Ook hier is nog voldoende ruimte voor het opslaan van spullen. 1e Verdieping: Via het trappenhuis is de overloop op deze verdieping bereikbaar. De gehele verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer. In totaliteit zijn er 3 slaapkamers, allen van voldoende grootte namelijk 13, 10 en 7 m². Een van de slaapkamers is voorzien van een airco. De badkamer is zeer modern en eigentijds en ingericht met een inloopdouche, hangend closet, designradiator en een wastafel met wandmeubel. Zolder: Via een vlizotrap bereikt men de zolder. Deze verdieping is ideaal voor het bergen van spullen en is de opstelplaats van de cv-ketel. De mogelijkheid bestaat om hier een vaste trap te plaatsen, zodat er een 4e kamer gecreëerd wordt. Tuin: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime oprit met carport voor twee auto’s Tevens beschikt de straat ook over voldoende parkeerruimte. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is via de berging bereikbaar. De tuin is ingedeeld met een fijn terras, kunstgras en borders met leibomen. Bijzonderheden: - Moderne eengezinswoning in een verkeersluwe straat; - Fijne aanbouw aan de achterzijde voor meer leefcomfort; - Keurige tuin op het noordwesten; - Riante multifunctionele ruimte met verdieping; - Op de verdiepingen 3 slaapkamers en een complete badkamer; - Mogelijkheid vaste trap naar de zolder. Inhoud: ca. 582 m³ . Woonoppervlakte: 159 m². Inpandige bergruimte: 6 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m². Perceeloppervlakte: 215 m². Bouwjaar: 1970. Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.044
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SWALMEN B 2956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Garage met carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/03/2024

Op funda

Buurt