We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Wambacherhof 24
Verkocht

Wambacherhof 245932 GC TegelenOp de Heide

  • 86 m²
  • 135 m²
  • 3
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2024
Verkoopdatum
26 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustig, kindvriendelijk hofje, op steenworp afstand van een prachtig bos- en natuurgebied gelegen fraaie tussenwoning. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een verdekte opgestelde keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad met wirlpoolfunctie, meer dan voldoende bergruimte en de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren op de zolder en een verzorgde voor- en achtertuin met een eigen oprit, berging en een achterom. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt ‘Plus Verbeeten’ en basisschool ‘De Toermalijn’) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een eiken vloer, de meterkast (2022), het geheel betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 26 m2) is voorzien van een eiken vloer, een praktische trapkast en de verdekte opgestelde keuken. De keuken (ca. 7,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar de tuin en een L-vormige keukenopstelling (2002) met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser (ca. 2017), koelkast (ca. 2018) en een spoelbak. 1e Verdieping: Overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 5,5 m2, 9,5 m2 en 13,5 m2) en de geheel betegelde badkamer (2005) met een douche, ligbad met wirlpoolfunctie, een toilet en een dubbele wastafel met een wastafelmeubel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van een 3-deurs schuifkast. 2e Verdieping: Overloop voorzien van de wasmachine aansluiting, de ‘Remeha’ HR combi c.v.-installatie (2014, laatst onderhoud 2023) en de doorgang naar de zolderruimte. De zolderruimte biedt meer dan voldoende bergruimte. Indien gewenst kan op de zolder een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De overloop en de zolderruimte zijn voorzien van laminaat. Tuin: De woning is voorzien van een verzorgde tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin, gelegen op het westen is geheel bestraat en voorzien van een berging (ca. 5 m2) en een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1982, perceel oppervlakte: 135 m2, inhoud: ca. 371 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 86 m2, overige inpandige ruimte: ca. 20 m2. De fraaie woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof (2003) kozijnen met isolerende beglazing (HR++) en rolluiken. Het dak van de berging is in 2023 vernieuwd. Een prachtig bos- en natuurgebied is op steenworp afstand gelegen. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt ‘Plus Verbeeten’ en basisschool ‘De Toermalijn’) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.663
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEGELEN D 2984
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/03/2024

Op funda

Buurt