We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Voor de Kijkuit 15
Verkocht

Voor de Kijkuit 154001 HG TielSantwijck

  • 83 m²
  • 91 m²
  • 2
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2024
Verkoopdatum
3 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom in het hart van Tiel, waar deze charmante eindwoning een warm thuis biedt. Deze charmante starterswoning ligt vlakbij het levendige centrum en heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een mooi dakterras! De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt. Gelegen aan de rand van het centrum van Tiel, met alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels, supermarkten, openbaar vervoer, het centraal station en de A15 binnen handbereik, biedt deze woning het comfort van stadsleven. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met de meterkast, een toilet en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Via de hal kom je in de ruime en knusse doorzonwoonkamer terecht, waar je heerlijk kunt zitten met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de openslaande deuren en het grote raam aan de voorzijde is er veel natuurlijk lichtinval. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een gasfornuis met 4 pitten, een oven, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. Daarnaast is er veel opbergruimte, en onder de bovenste kasten is er verlichting geplaatst. Een gezellige eethoek aan de voorzijde maakt deze ruimte compleet. 1e verdieping: Via de open trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde is voorzien van laagpolige vloerbedekking en een dakkapel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft laminaatvloeren en biedt toegang tot het heerlijke dakterras op het noordwesten. Dit dakterras, aangelegd met vlonders in 2021, is de perfecte plek om van de zon te genieten. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-ketel Intergas uit 2023 en de aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, ruime ligbad, een zwevend toilet en een designradiator. Tuin: De ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten, is perfect voor zonnige middagen en gezellige avonden met vrienden en familie. Deze tuin is fraai aangelegd met natuurlijk gras. Een groot voordeel is dat de tuin ook via een achterom te bereiken is. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Energielabel F; - Nieuw dakleer, daktrim en afvoer op dakterras; - Volledige renovatie aanhechting nokvorsten schuin dak in 2022; - dak vervanging dakkapel + nieuw lood en waterafvoer; - egalisatie vloer incl. isolatie met glaswol in de werkkamer; - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel Intergas 2023 (huur € 34,65,- p/m); - Parkeren middels vergunningen; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)

Kadastrale gegevens

TIEL C 8186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TIEL C 8092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (11,00 meter diep en 3,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/05/2024

Op funda

Buurt