Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 16 mei 2024
- Verkoopdatum
- 3 juni 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Welkom in het hart van Tiel, waar deze charmante eindwoning een warm thuis biedt. Deze charmante starterswoning ligt vlakbij het levendige centrum en heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een mooi dakterras! De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt.
Gelegen aan de rand van het centrum van Tiel, met alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels, supermarkten, openbaar vervoer, het centraal station en de A15 binnen handbereik, biedt deze woning het comfort van stadsleven.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met de meterkast, een toilet en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.
Via de hal kom je in de ruime en knusse doorzonwoonkamer terecht, waar je heerlijk kunt zitten met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de openslaande deuren en het grote raam aan de voorzijde is er veel natuurlijk lichtinval. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een gasfornuis met 4 pitten, een oven, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. Daarnaast is er veel opbergruimte, en onder de bovenste kasten is er verlichting geplaatst. Een gezellige eethoek aan de voorzijde maakt deze ruimte compleet.
1e verdieping:
Via de open trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde is voorzien van laagpolige vloerbedekking en een dakkapel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft laminaatvloeren en biedt toegang tot het heerlijke dakterras op het noordwesten. Dit dakterras, aangelegd met vlonders in 2021, is de perfecte plek om van de zon te genieten.
Op de overloop bevindt zich tevens de cv-ketel Intergas uit 2023 en de aansluiting voor de wasmachine.
De moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, ruime ligbad, een zwevend toilet en een designradiator.
Tuin:
De ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten, is perfect voor zonnige middagen en gezellige avonden met vrienden en familie. Deze tuin is fraai aangelegd met natuurlijk gras. Een groot voordeel is dat de tuin ook via een achterom te bereiken is.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel F;
- Nieuw dakleer, daktrim en afvoer op dakterras;
- Volledige renovatie aanhechting nokvorsten schuin dak in 2022;
- dak vervanging dakkapel + nieuw lood en waterafvoer;
- egalisatie vloer incl. isolatie met glaswol in de werkkamer;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel Intergas 2023 (huur € 34,65,- p/m);
- Parkeren middels vergunningen;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.313
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 83 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Perceel
- 91 m²
- Inhoud
- 284 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Kadastrale gegevens
- TIEL C 8186
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 75 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- TIEL C 8092
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 16 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 39 m² (11,00 meter diep en 3,51 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
16/05/2024
Op funda