Bekijk foto 1 van Humperdinckstraat 51
Verkocht

Humperdinckstraat 515011 SB TilburgLijnse Hoek West

  • 121 m²
  • 99 m²
  • 4
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2024
Verkoopdatum
4 mei 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime hoekdrive-inwoning is gelegen in een rustige en daarmee kindvriendelijke straat. De woning heeft een eigen oprit, garage, 4 (slaap)kamers en een mooie woonkamer. In de directe omgeving van de woning zijn meerdere speelveldjes te vinden en in de straat zelf komt enkel bestemmingsverkeer. Dit maakt het huis ideaal voor een gezin met (jonge) kinderen! De woning is op loopafstand gelegen van het gemoderniseerde Wagnerplein met alle benodigde voorzieningen: supermarkten, drogisterijen, cafetaria, zwembad de Drieburcht, Basic-fit etc. Het centrum van Tilburg is op zo’n 10 minuten fietsen terwijl de snelwegen A58 (Breda - Eindhoven), A65 (Den Bosch) en A59 (Waalwijk) centraal te bereiken zijn via de Heikantlaan. Kortom: een fijne woning op een centrale locatie! Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de garage en/of de hal met trapopgang naar de 1e verdieping. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra en is een fijne hobby- of opslagruimte. De centrale hal biedt toegang tot de tuinkamer, het toilet en de wasmachineruimte. De wasmachineruimte biedt tevens plaats aan de cv-ketel (Nefit 2018) en extra opslag. De tuinkamer is aan de achterzijde gesitueerd, dit is een multifunctionele ruimte die diverse doeleinden kan bieden; werkkamer, slaapkamer, mancave, gameroom etc. De tuin ligt op het noordoosten. De entree, gang en de tuinkamer zijn recent geschilderd en voorzien van laminaat. 1e verdieping: Via de trap komen we op de eerste etage, hier zijn de ruime woonkamer en de keuken gesitueerd. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een vrij uitzicht over de straatzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapopgang naar de tweede etage en de royale keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in tweetal blokken. Enerzijds het koken, spoelen en volop kastruimte. Anderzijds de koelkast, de combimagnetron en extra werkblad. Uiteraard is er ook een vaatwasser en niet op de foto (maar wordt nog geplaatst) een afzuigkap. De gehele verdieping is recent geschilderd en voorzien van laminaat. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede etage, hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. De badkamer is strak en modern (Bj. 2024). Volledig betegeld en uitgevoerd met grote douchecabine, regendouche, vloerverwarming, wastafel met meubel en spiegel met verwarming als ook een (2e) toilet. De slaapkamers hebben mooie ruime maten: 9, 11 en 13m² en de gehele verdieping is recent geschilderd en voorzien van laminaat. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972. - Voorgevel uitgevoerd met kunststofkozijnen en Hr ++ glas (Bj 2008). - Houten kozijnen aan de achterzijde met dubbele beglazing (behoudens de begane grond). - Elektra gemoderniseerd. - Cv-ketel bj. 2018. - Badkamer 2024. - Schilderwerk en laminaatvloeren 2024. - Nabij scholen en winkelcentrum gelegen. - Nabij uitvalswegen richting Waalwijk, Breda en Eindhoven. - Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.479
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG S 3815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
27 m² (6,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/04/2024

Op funda

Buurt