Anneville-laan 1-C84851 CA Ulvenhout (Gem. Breda)Ulvenhout

in het gewilde Ulvenhout (gemeente Breda) gelegen, instapklaar 3-kamerhoekappartement met ruim balkon op het zuidoosten en een eigen berging. Er is veel licht en zon vanwege de ramen aan de voor- en achterzijde. Dit in 2017 opgeleverde appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer met bad en inloopdouche. Het is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige dorpskern van Ulvenhout, het Markdal, bossen, het Ginneken-marktje, zwembad Wolfslaar en sportfaciliteiten. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt, horeca, wijk- en ontmoetingscentrum, bushalte en gezondheidscentrum. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: INSTAPKLAAR! 2 SLAAPKAMERS RUIM BALKON OP HET ZUIDOOSTEN ENERGIELABEL A RUSTIG GELEGEN BEGANE GROND: de centrale entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie geeft toegang tot het trappenhuis en de lift vanwaar toegang tot het appartement welke is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex ‘Annevillehof’. HAL/ENTREE voorzien van meterkast (7 groepen) en een videofoon en vanwaar toegang tot; WOONKAMER ruime woonkamer voorzien van veel daglicht door de vele raampartijen en vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Middels openslaande deuren toegang tot het ruime balkon. KEUKEN keuken in L-vormige opstelling voorzien van werkblad, spoelbak, combi-oven, koelkast, inductiekooplaat, afzuigkap, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden. BALKON (ca. 3.50 x 2.55) ruim balkon gelegen op het zuiden met fijn uitzicht. SLAAPKAMER 1 gelegen aan de galerijzijde van het appartement. CV RUIMTE voorzien van de opstelplaats voor de cv-combiketel (HRE combi Kompakt), unit voor de WTW installatie en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. TOILET deels betegeld toilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Middels tussenhal toegang tot; SLAAPKAMER 2 gelegen aan de balkonzijde van het appartement en voorzien van een inloopkast. BADKAMER geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafel in meubel. BERGING (ca. 2.45 x 3.75 m) gelegen op de begane grond van het appartementencomplex. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Het appartement beschikt over energielabel A; Het appartement is volledig geïsoleerd; Het appartement is voorzien van een Win TerugWin systeem; Het appartementencomplex beschikt over zonnepanelen; De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedragen € 114,- inclusief berging. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.