We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Hendrika van Tussenbroeklaan 176
Verkocht

Hendrika van Tussenbroeklaan 1763533 SZ UtrechtHalve Maan-Zuid

  • 73 m²
  • 2
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2023
Verkoopdatum
29 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

A room with a view! Royaal en licht 3-kamerappartement gelegen op vierde verdieping in het luxe servicecomplex “De Rheyngaerde” met schitterend en vrij uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal en park rondom het appartementencomplex. De woning beschikt over een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage alsmede over een eigen berging in het souterrain. Eveneens is er een aparte, goed toegankelijke fietsenstalling. Locatie: Op de fiets of met de bus bereik je in tien minuten het bruisende oude centrum van Utrecht of het Centraal Station, en ook alle belangrijke uitvalswegen zijn dichtbij. Alle voorzieningen zijn in de buurt, zoals winkels voor dagelijkse boodschappen in de Händelstraat, maar ook leuke horeca zoals de restaurants Buurten in de Fabriek en Landhuis in de Stad. Indeling: Hoofdentree: Fraaie entree met receptie, lobby met zitgelegenheid, lift en trappenhuis. Appartement gelegen op de vierde verdieping: Entree, hal met videofoon en berging met wasmachine-aansluiting, zodra je de woonkamer binnenkomt geven de vele raampartijen met uitzicht over het groen en water meteen de juiste sfeer en zorgen voor een mooie lichtinval. De nette, open keuken in L-vorm is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelvriescombinatie, combimagnetron/oven en afwasmachine, de slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De derde kamer is multifunctioneel in te delen als werkkamer, slaapkamer of om bij de woonkamer betrekken. Het fijne balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier tot laat in de middag kunt genieten van de zon. Tot slot: Op de tweede verdieping van het complex is een recreatiezaal gesitueerd, op de vierde verdieping een gemeenschappelijk dakterras, op de vijfde verdieping een fitnessruimte en computerzaal en op de zesde verdieping is er een serre/leeskamer. Bijzonderheden: - Verwarming d.m.v. stadsverwarming - Warm water d.m.v. centrale voorziening - Afgesloten privé-berging in het souterrain - Gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain - Eigen parkeerplaats gelegen in het souterrain - Zeer actieve VvE, de servicekosten bedragen circa € 293,-- per maand - Lift aanwezig - Rolstoelvriendelijk gebouw - Video-intercominstallatie en centrale brandalarmering - Gastvrouw is dagelijks bij de receptie aanwezig - Kapsalon/pedicure aanwezig - Leeftijdsgrens minimaal 50 jaar voor koper(s)/bewoner(s) en koper dient zelfredzaam te zijn - Recreatieruimte met biljart en koersbalbaan - Park/groen op het perceel van het complex (± 10.000 m2) - Huismeester aanwezig die afvoer van huisvuil verzorgt (2 x per week) - In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule opgenomen - Oplevering kan op korte termijn in nader overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.795
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 293,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9210
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CATHARIJNE C 9210
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 293,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/12/2023

Op funda

Buurt