Balkstraat 723513 XL UtrechtPijlsweerd-Noord

WEGENS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE PRACHTIGE WONING PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN. Ben je op zoek naar een licht appartement in het mooie Pijlsweerd? Dan is deze woning met groot zonnig terras op het zuidwesten zeker een bezichtiging waard. De vierkante woonkamer met open keuken heeft aan beide zijden lichtinval, waardoor het zelfs op donkere dagen prettig licht is. De indeling is praktisch en de ligging is perfect, zo is in de slaapkamer een handige nis voor de kast en grenst de badkamer direct aan de slaapkamer. In de onderbouw is een berging voor de fietsen en het opbergen van spullen. Pijlsweerd heeft eigenlijk alleen bestemmingsverkeer in de wijk, waardoor het rustig is. Het stadscentrum is op fietsopstand en de bekende supermarkten zijn allemaal dichtbij. Het Noordsepark is, net als Park De Rode Touwen, op loopafstand. Kom eens kijken, we laten deze leuke woning graag aan je zien. Indeling Begane grond: gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping Eerste verdieping: eigen entree met meterkast, toilet en woonkamer met open keuken. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan de badkamer met douche, wastafel en wasmachine/droger aansluiting. Het grote zonnige terras op het zuidwesten grenst ook aan de ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (bouwjaar: 1999); - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 80; - Er is een berging in de onderbouw; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via balkstraat72.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.