We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Rijnlaan 201
Verkocht

Rijnlaan 2013522 BL UtrechtRivierenwijk

  • 101 m²
  • 122 m²
  • 5
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2023
Verkoopdatum
9 oktober 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

FRAAI JAREN 30 HUIS – GROTE ACHTERTUIN – TOPLOCATIE IN DE WIJK Aan de mooie Rijnlaan in Rivierenwijk, met de brede groenstrook voor de deur vind je dit sfeervolle jaren 30-huis. De eigenares van de woning heeft er 30 jaar met veel plezier met haar gezin gewoond. Zodra je de straat inkomt dan ervaar je de fraaie rij jaren 30 woningen en de brede en groene opzet van dit stukje Rivierenwijk. Bijkomend voordeel van dit gedeelte van de straat is dat dit huis een flinke achtertuin heeft op het zuidwesten. Kom kijken en ervaar de ruimte, de mogelijkheden, de tuin en de praktische indeling. Voor de dagelijkse boodschappen heb je de winkels verderop in de Rijnlaan en in ‘t Goylaan ter beschikking. In de directe nabijheid vind je bovendien station Vaartsche Rijn, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang. Het bruisende Rotsoord, het Ledig Erf, het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte fietsafstand snel bereikbaar. Zo ben je al in 10 minuten fietsen bij TivoliVredenburg. Het openbaar vervoer is op loopafstand en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Er is voldoende parkeerruimte in de straat. Deze omgeving van de Rijnlaan is prettig en ruim opgezet en staat bekend als een nette en kindvriendelijke buurt met goede ligging. Begane grond: Entree, hal, meterkast. Trapopgang en trapkast met bergruimte. Doorgang naar de lekker lichte leefruimte. Vanuit de doorzon woon- en eetkamer kom je via de praktische schuifpui in de tuin. Aan de achterzijde is de muur naar de keuken doorgebroken, waardoor je daar de volle breedte van de woning en een half open keuken beschikbaar hebt. Tuin: Het fijne van dit gedeelte van de straat is dat je een aangenaam ruime tuin hebt. De tuin is (met berging) meer dan 13 meter diep en ligt lekker op het zuidwesten. De achtertuin heeft een flinke, praktische berging van circa 5.18 x 2.60. 1e Verdieping: Overloop met inbouwkast. Badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 1e slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met doorgang naar inloopkast/separate ruimte. 2e slaapkamer aan de voorzijde, met inbouwkast. 2e Verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Toegang tot 3e slaapkamer aan de voorzijde met kleine dakkapel. 4e slaapkamer aan de achterzijde met flinke dakkapel. Goed om te weten: - Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel (uit circa 2007). - Volledig voorzien van dubbel glas met aan de achterzijde deels kunststof kozijnen. Er is een geldig energielabel E, dit label is gevalideerd in 2020. - Parkeren met parkeervergunning, als bewoner kost dat circa € 37,= per kwartaal. - Aanvaarding in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.307
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 5413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (10,84 meter diep en 5,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/09/2023

Op funda

Buurt