Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 februari 2024
- Verkoopdatum
- 28 februari 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Deze charmante KLUSwoning met 2 slaapkamers is nu beschikbaar in een zeer kenmerkend vooroorlogs straatje. Gelegen in een doodlopende straat in Utrecht-Oost, ademen de meeste huizen hier de sfeer van de late 19e en vroege 20e eeuw uit, vol met karakter.
Als je op zoek bent naar een huis waar je volledig je eigen stempel op kunt drukken, nodigen we je uit om deze uitgebouwde tussenwoning in Utrecht-Oost te komen bekijken. De woning is aan de achterzijde uitgebreid en beschikt over 2 slaapkamers, een ruime achtertuin met achterom. Er is ook de mogelijkheid om direct achter de woning een garagebox te huren, wat een aanzienlijk voordeel biedt, vooral als je met de auto achterom wilt komen.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om een opbouw te realiseren voor een extra verdieping (onderhevig aan vergunning).
Omgeving:
Als je het centrum verlaat en via de Gansstraat de Koningsweg op rijdt kom je langs de Kovelaarstraat. Deze straat is bij weinig mensen bekend omdat het geen doorgaande straat is, de straat is alleen vanaf de Koningsweg te bereiken. Er komt alleen bestemmingsverkeer, hierdoor spelen kinderen gewoon op straat en op een mooie dag zit een aantal mensen op de bankjes voor de deur. Binnen 5 minuten fietsen richting het centrum zit je op Het Ledig Erf de andere kant op zit je binnen 5 minuten in de bossen van Rhijnauwen/Amelisweerd.
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toegang tot de lichte woonkamer met open trap. Open keuken met toegangsdeur naar de achtertuin.
Achter de keuken bevindt zich een hal met toilet en vaste kast.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
bergzolder.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1920 (Bron: BAG);
- woonoppervlakte: 83 m2
- inhoud: 350m3;
- er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.
- mogelijkheid tot het huren van de garage achter het perceel voor € 172,-- per maand;
- in de koopovereenkomst zullen de as it is where it is- en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.759
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 83 m²
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Perceel
- 108 m²
- Inhoud
- 350 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
Kadastrale gegevens
- TOLSTEEG B 2184
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 67 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- TOLSTEEG B 2555
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 41 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 63 m² (12,69 meter diep en 4,98 meter breed)
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
07/02/2024
Op funda