Akkersweg 37872 PP ValtheValthe

In een heerlijk rustige straat, op ruim opgezet perceel met sfeervolle tuin, staat deze royale EENGEZINSWONING met aangebouwde garage, van het type 2-onder-1-kap. Het geheel is gebouwd op ca. 406m² eigen grond in ca. 2005 en destijds ook optimaal geïsoleerd. Naast de ruime living en gesloten keuken, beschikt de woning over een slapen en baden op de begane grond. De bijkeuken met achter entree en doorloop naar de aangebouwde garage maken het woongenot compleet. De bovenverdieping biedt nog ruimte en gelegenheid om een extra slaapkamer mogelijk te maken. Op deze manier zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping mogelijk. Het zo typisch Drentse 'Hondsrugdorp' Valthe ligt gesitueerd tussen Borger en Emmen. In de nabije omgeving van deze woning zijn verschillende voorzieningen te vinden zoals een bakkerij, openbare basisschool, diverse horeca en het multifunctionele dorpshuis. Ook staat Valthe bekend om zijn goed bereikbare ligging vanwege de N34 tussen Emmen en Gieten. Jongere gezinnen hebben zo de gelegenheid het 'rustig wonen' te combineren met de gemakken van omliggende, grotere plaatsen. Tevens heeft het dorp meerdere recreatieve voorzieningen en maken samen met de historische kenmerken zoals hunebedden en de oude vesting richting het veengebied, dit dorp zo karakteristiek. INDELING Begane grond: Hal/entree met opgang naar boven (ca.4m²) voorzien van meterkast en separaat toilet met fonteintje; ruime woonkamer aan de voorzijde (ca.33m²); slaapkamer op de begane grond (ca.13m²); badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche (ca.4m²); gesloten keuken (ca.7m²) voorzien van een ingebouwde vaatwasser, 6-pits gasfornuis en koelkast; ruime bijkeuken (ca.9m²), voorzien van Cv-installatie met achter entree en doorloop naar de aangebouwde garage (ca.18m²), welke dus binnendoor bereikbaar is. Verdieping: Overloop, slaapkamer 1 is voorzien van een dakraam (ca.16m²) en een ruimte welke eventueel geschikt is voor het maken van een tweede slaapkamer (ca.14m²); sanitaire ruimte en bergruimte achter de knieschotten (ca.16m²). Zolder: middels een vlizotrap te bereiken bergzolder (ca.5m²). Buiten: De tuin beschikt over een prieel, vijver en een fijn zitgedeelte. INFO: - Bosrijke omgeving met mooie wandel- en fietsroutes; - Levensloopbestendige woning; - Onderhoudsarme materialen toegepast waaronder kunststof kozijnen en deuren; - 12 Zonnepanelen (ca.2019, in eigendom). Bent u straks de eigenaar van deze woning? Neem contact met ons op en vraag naar de financiële mogelijkheden. Dat kan natuurlijk ook bij een van onze kantoorlocaties in Exloo, Zuidbroek en Assen. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.