We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Spoorven 521
Verkocht

Spoorven 5215464 PA Veghel't Ven West

  • 150 m²
  • 240 m²
  • 4
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2023
Verkoopdatum
17 januari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

RUIM WONEN AAN EEN GROENVOORZIENING! In de populaire woonwijk 't Ven in een straat met enkel bestemmingsverkeer vindt u deze ruime twee-onder-één-kapwoning met inpandig bereikbare garage. Aan de voorzijde ligt de woning aan een groenvoorziening met speeltuin voor de kinderen en aan de achterzijde ligt de tuin heerlijk op het zonnige zuiden! De woning beschikt over een grote woonkamer met riante raampartijen die zorgen voor veel licht in de ruimte, half-open woonkeuken, nette badkamer, separaat toilet op de verdieping en 4 slaapkamers. De wijk grenst aan het buitengebied en ligt dichtbij het Geerbos en het sportpark. Naar het centrum van Veghel fietst u in enkele minuten en ook de uitvalswegen zijn met de auto vlot bereikbaar. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1996 * Perceeloppervlakte: 240 m² * Woonoppervlakte: 150 m² * Inhoud: ca. 603 m³ * Energielabel A * 10 zonnepanelen * Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval * Half-open woonkeuken * 4 slaapkamers * Inpandig bereikbare garage * School, supermarkt, bushalte en diverse winkels op korte afstand * Zonnige tuin op het zuiden * Groenvoorziening met speeltuin aan de voorzijde * Aanvaarding in overleg LIGGING: Dit ruime huis met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de groene, kindvriendelijke woonwijk 't Ven. U heeft uitzicht op een plantsoen met speelveld. De wijk grenst aan het buitengebied en ligt dichtbij het Geerbos en het sportpark. Kinderopvang en basisschool vindt u op loopafstand, voortgezet onderwijs is met enkele minuten fietsen te bereiken. Ook naar het centrum van Veghel fietst u in enkele minuten. Steden als ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen zijn met de auto vlot bereikbaar. TUIN: De goed onderhouden achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras en kunstgras. Door de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier van veel zonuren. Verder treft u hier een houten tuinberging. GARAGE: Vanuit de oprit bereikt u middels een elektrische sectionaaldeur de garage. De garage is ook inpandig bereikbaar vanuit de hal en beschikt over elektra en verwarming. Ook vindt u hier de omvormer zonnepanelen. INDELING: Begane grond: Hal met de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), trapopgang naar de verdieping, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en toegang tot de living. De woonkamer beschikt over riante raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een heerlijk tuincontact, waar u via een schuifpui toegang tot heeft. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 37 m² waardoor u hier een ruime zithoek en grote eettafel kunt plaatsen. Aan de voorzijde is de half-open keuken gesitueerd met een fijn uitzicht naar de groenvoorziening met speeltuin. In de keuken treft u een recht keukenmeubel met onder- en bovenkasten, lades en apparatuur. Ook treft u hier een vaste kast, handig voor het opbergen van uw proviand! Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, wastafel en de aansluiting voor uw wasmachine. De slaapkamers van 19 m², 10 m² en 7 m² zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier treft u de opstelling van de cv-installatie (Nefit Topline) en mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping vindt u ook de 4de slaapkamer, deze is zeer royaal te noemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.233
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL L 2254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/12/2023

Op funda

Buurt