Langeweg 1674133 AW Vianen (UT)Monnikenhof centrum

In een rustige, ruim opgezette en groene woonwijk gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin. Aan zowel de voor- als achterzijde is er een lekker vrij uitzicht. De frontbreedte van 6 meter zorgt ervoor dat alle ruimtes lekker ruim aanvoelen. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Hier kunnen nog extra slaapkamers gerealiseerd worden. De woning is altijd keurig onderhouden, maar dient nog wel gemoderniseerd te worden. Mogelijkheden genoeg dus om de woning nog geheel naar eigen smaak te verbouwen. Een heerlijk ruime eengezinswoning, gelegen aan de rand van een woonwijk met veel groen en ruimte. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, lichte woonkamer met trapkast en massief houten lamelparket vloer, ruime keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, 2 slaapkamers aan de achterzijde. 2e verdieping: Open zolderverdieping met stookruimte. Afmetingen: Woon-/eetkamer 835 x 362/283 Keuken 298 x 291 Slaapkamer 1 360 x 399 Slaapkamer 2 281 x 424 Slaapkamer 3 303 x 298 Badkamer 291 x 224 Zolder 835 x 596 Tuin 770 x 626 Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig; - Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2017); - Zowel aan de voor- als achterzijde redelijk vrij gelegen; - Conform de NEN2580 is de woonoppervlakte 100 m², de zolderverdieping is i.v.m. een klein dakraam als overige inpandige ruimte aangeduid; - Conform de NEN2580 is de woonoppervlakte 100 m², de zolderverdieping is i.v.m. een klein dakraam als overige inpandige ruimte aangeduid - De achtertuin is gelegen op het noord/oosten en de berging is lekker ruim (9 m2). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.