Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 16 mei 2024
- Verkoopdatum
- 1 juni 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Deze uitgebouwde moderne gezinswoning met een speelse en zonnige tuin op het westen is gelegen in de kleinschalige wijk Blankenborch. De woning heeft een moderne keuken en een luxe badkamer, 5 slaapkamers, tuin met achterom en een houten berging.
Blankenborch is wellicht de perfecte wijk voor jou! Gelegen op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en de historische binnenstad, biedt deze woning een kindvriendelijke omgeving zonder doorgaand verkeer, veel groen en de mogelijkheid om langs het Merwedekanaal te wandelen of te spelen in de nabijgelegen speelplekken. Er is ook voldoende parkeergelegenheid en de uitvalswegen A2 en A27 zij nabijgelegen. Hiermee is de ligging centraal ten opzichte van Utrecht, Amsterdam, Breda en ’s-Hertogenbosch. Plaatsen die zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Vanaf het busstation Lekbrug is Utrecht Centrum binnen 20 minuten bereikbaar. Hier gaat ca iedere 6 minuten een bus naar Utrecht Centraal.
Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en fraaie toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal bereik je de lichte en royale uitgebouwde woonkamer met trapkast. De woonkamer en keuken hebben een visgraat eikenhouten vloer en de wanden zijn uitgevoerd in strak stucwerk. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een vrij uitzicht over de straat. De keuken is opgebouwd uit twee rechte opstellingen waardoor de lichtinval en ruimte optimaal benut wordt. De keuken is voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie.
Tuin:
De schuifpui biedt toegang tot de ca. 11 meter diepe en zeer zonnige tuin gelegen op het westen met houten berging en achterom.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je terecht op de overloop waar drie ruime slaapkamers zijn gelegen, de in 2022 gerenoveerde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Op een slimme manier is er ruimte gerealiseerd voor de handdoeken en was. De uitvoering in licht grijs zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.
Tweede verdieping:
Aangrenzend op de overloop vindt je een royale en lichte werkkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. In de dichte kast hebben de wasmachine, droger en cv-ketel een plek gekregen. Aan de achterzijde is de woning vergroot waarmee er een extra slaapkamer is gerealiseerd. De tweede verdieping is uitgerust met airco's om mee te koelen en te verwarmen.
Bijzonderheden:
- Moderne royale gezinswoning;
- Keuken en apparatuur uit 2018;
- Badkamer uit 2022;
- 5 slaapkamers;
- Tuin op het westen;
- Energielabel A;
- Mechanische ventilatie uit 2022;
- Dakbedekking vervangen in 2022;
- Cv-ketel 2022;
- Naastgelegen dagelijkse voorzieningen en het historische stadscentrum Vianen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 575.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.885
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 148 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 136 m²
- Inhoud
- 485 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt uit 2022, eigendom
Kadastrale gegevens
- VIANEN B 6946
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 136 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 35 m² (13,00 meter diep en 4,70 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen spouw
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
16/05/2024
Op funda