We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kanariesprenk 399
Verkocht

Kanariesprenk 3994386 DP VlissingenPapegaaienburg - Hofwijk

  • 79 m²
  • 112 m²
  • 3
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2023
Verkoopdatum
2 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nette eengezinswoning met berging, veranda, tuin aan de achterzijde, grenzend aan een garagepleintje en aan de voorzijde gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Ter vergroting van de comfort en in het kader van duurzaamheid zijn er 9 zonnepanelen en zijn er in 2 slaapkamers kunststof kozijnen met HR-beglazing aangebracht (2014). Hierdoor beschikt deze woning over een zeer goed energielabel A. De woning heeft op de begane grond een gewijzigde indeling met de half open keuken gesitueerd in de ruimte, waardoor op de plek van de voormalige keuken nu de eethoek is gesitueerd. Tuingericht is er een ruime zitkamer met zicht op de achtertuin. De keuken heeft een L-vormig keukenblok en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de straat (ideaal als je met boodschappen thuis komt). De hal bestaat uit een voorportaal en een hal met toegang tot de toiletruimte (toilet met fonteintje), meterkast (voorzien van 6 groepen met automatische zekeringen, slimme meters en aardlekschakelaars. (De PV-panelen zijn middels een switch aangesloten op de groep van de wasmachine). De woonkamer, keuken en hal zijn belegd met een nette laminaatvloer. De 1e verdieping: Er is een overloop die toegang biedt aan: een grote slaapkamer aan de voorzijde, deels onder het schuin oplopende dak, De slaapkamer is woning breed en er past makkelijk een groot 2-persoons bed in en kledingkasten. De ramen zijn veluxramen (uit 2017). Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers met rechte wanden tot aan het plafond. Deze kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing, laminaatvloeren en hebben mooie oppervlaktes (ca. 9,7 en 10,9 m²). Er is een compacte badkamer met een douchecabine, wastafel in badkamermeubeltje, toilet (vernieuwd) en aansluiting voor de wasmachine. Er is een praktische zolderberging met vlizotrap. De Tuin: De hoofdtuin bevindt zich aan de achterzijde en is geheel bestraat. De tuin ligt op het oosten en in de ochtend komt al snel de zon die tot in het begin van de middag blijft (In de zomer langer). Achter in de tuin (de woningen 399, 401 en 403 hebben een lange tuinstaat een praktische houten berging met daar aan vast een veranda, waar je heerlijk kunt genieten.. De tuin is omzoomd door houten schuttingen en een poort die de tuin van het achtergelegen parkeerplein afscheidt. Aan de voorzijde is een klein stukje tuin, wat er precies voor zorgt dat je vrij zit ten opzichte van langslopende mensen. Als je op zoek bent naar een complete woning die al is voorzien van zonnepanelen die de duurzaamheid vergroten en bijdragen aan lage energielasten, dan is dit een prima optie. Deze woning heeft een heel aantrekkelijk energielabel A, hetgeen een goed koopargument is. En het geeft ook financierings-technisch voordelen. Met een A-label wordt in 2024 uw leencapaciteit verhoogd met € 10.000. Kanariesprenk: Een woonwijk, oorspronkelijk uit ca. 1980 maar in 1997 heeft deze wijk ene totale metamorfose ondergaan. De infrastructuur is aangepast en de bestrating door de wijk. Daarnaast zijn er speelveldjes aangelegd en meer ruimte voor groen. Parkeren is op een zorgvuldige manier geregeld en ondergebracht op pleintjes waardoor er meer "leefruimte" ontstond waar kinderen veilig kunnen spelen. De wijk, die oorspronkelijk als huurwijk is gebouwd bestaat nu grotendeels uit koopwoningen en dat zorgt ervoor dat het een aantreklelijke wijk is geworden om te wonen en een huis te kopen. Koopovereenkomst: In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Tevens nemen we een asbestclausule en ouderdomsclausule op in verband met het gegeven dat de woning meer dan 40 jaar oud is. Wij geven u uiteraard graag een toelichting op deze clausule(s).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.785
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN H 2595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (9,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/12/2023

Op funda

Buurt