Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 6 april 2024
- Verkoopdatum
- 23 april 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
AAN FRAAIE, BOOMRIJKE LAAN GELEGEN, EXTRA BREED ( 6.85 MTR!) EN NAGENOEG GEHEEL GERENOVEERD TUSSENHERENHUIS MET EEN WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST CA. 195 M2, GROTE VOORTUIN MET FIETSENBERGING EN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN!
Omgeving;
De woning ligt op een zeer centrale locatie, op loopafstand van het karakteristieke dorpscentrum van Voorburg. In het centrum van Voorburg vindt u gezellige winkels en restaurants, sportfaciliteiten en scholen. Binnen enkele minuten rijdt u op uitvalsweg A4 richting Rotterdam of Amsterdam of A12 richting Utrecht. Per openbaar vervoer bent u in 10 minuten in Den Haag ( Randstad rail op loopafstand) , in 20 minuten in Rotterdam en in 40 minuten in Amsterdam. Ook internationale scholen zijn vlakbij: de British School Leidschenveen/Mariahoeve bevindt zich op 5 minuten rijden, de British/American/Internationale School in Den Haag, Wassenaar en Voorschoten op 15 minuten rijden.
De woning;
Dit fraaie en robuuste herenhuis is gebouwd omstreeks 1926 en de afgelopen jaren nagenoeg geheel gerenoveerd met behoud van de voor deze bouwperiode zo kenmerkende sfeer. Deze energiezuinige woning heeft een energielabel C vanwege het feit dat het nagenoeg geheel is voorzien van HR++ glas, de beschikking heeft over 9 zonnepanelen en voorzien is van dak- en vloerisolatie.
De maatvoering is beduidend groter dan de meeste herenhuizen in de omgeving hetgeen tot uiting komt in een riante woonkamer van maar liefst ca.42 m2, een woonkeuken, vijf grote slaapkamers en twee badkamers. De achtertuin ligt heerlijk beschut en heeft maximale bezonning vanwege de Zuidoost oriëntatie.
INDELING:
Verzorgde, bestrate voortuin met grote fietsenberging.
Entree woning.
Imposante hal met meterkast, garderobehoek en modern, vrijhangend toilet.
Vanuit de hal toegang via deur met facetglas tot de riante, lichte woon / eetkamer van ca. 10.42 x. 4.05 met massief eiken houten planken vloer, open haard en inbouwkasten. Middels openslaande deuren toegang tot zonnige, fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten.
Moderne open keuken (2012) met inbouwspots, kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken doorloop naar de uitbouw alwaar bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en aansluitend de berging.
1e verdieping;
Fraai trappenhuis met toegang naar de eerste verdieping. Ruime overloop met 2e modern, vrijhangend toilet. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.50 x 4.06 met openslaande deuren naar balkon en inloopkast, slaapkamer van ca 3.08 x. 2.62 met eveneens openslaande deuren naar balkon.
Moderne badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafels. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.19 x 3.89 met openslaande deuren naar balkon en inbouwkast.
2e verdieping;
Vaste trap naar de tweede verdieping. Speelse open ruimte van ca. 31 m2 met een trap naar een ruime vide waarbij de spanten in het zicht zijn. Deze open ruimte is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van deze woning en kan op eenvoudige wijze gesplitst worden in twee slaapkamers. Separate ruimte met de opstelplaats voor de Cv-ketel.
Slaapkamer van ca. 4.30 x 2.65 met eveneens dakkapel. Tweede badkamer met 3e toilet, douche en wastafelmeubel.
Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg, augustus 2024
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele ( HR ++)beglazing;
- toilet begane grond en eerste verdieping in 2018 vernieuwd
- elektra en waterleiding volledig vervangen
- ca. 195 m2 woonoppervlakte
- internetpoorten aangelegd in gehele woning
- badkamer 1e verdieping 2018 vernieuwd
- pannendak achterzijde, balkons en dakgoten vernieuwd
- 9 zonnepanelen geplaatst
- elektrische markiezen ter plaatse van de achtergevel
- begane grond en eerste verdieping nieuwe plafonds geplaatst almede stucwerk
- eerste verdieping nieuwe houten lamelvloeren, eiken houten vloer bg recent geschuurd en geolied
- centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
HEERLIJK FAMILIEHUIS OP AANTREKKELIJKE WOONLOCATIE IN OUD VOORBURG, UW BEZICHTIGING WAARD!
Meetinstructie conform BBMI norm
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 939.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.815
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 195 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m²
- Perceel
- 214 m²
- Inhoud
- 686 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant Ecotec plus 35-38 cw5+ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VOORBURG D 1728
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 214 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 74 m² (10,32 meter diep en 7,20 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
06/04/2024
Op funda