We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Ockeghemstraat 21
Verkocht

Ockeghemstraat 215262 HP VughtDe Baarzen

  • 171 m²
  • 372 m²
  • 4
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2023
Verkoopdatum
19 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim uitgebouwde hoekwoning met mooie hoekligging op een groot perceel. De woning voorziet in een oprit met ruime carport en capaciteit voor 2 auto's. De woonkamer is riant en licht door gunstige lichtinval via de diverse grote raampartijen. De woonkamer heeft een open verbinding met de leefkeuken en is uitgerust met dubbele tuindeuren naar de grote achtertuin met luxe overkapping en extra berging. De woning is aantrekkelijk gelegen in een geliefde woonwijk van Vught nabij uitvalswegen, diverse scholen (zowel basis als middelbaar onderwijs), speelterrein met trapveldje en speeltuin, sportvoorzieningen, winkelcentra (Rouppe van der Voortlaan en Moleneindplein) en het NS-station. Bovendien is zowel het gezellige centrum van Vught als recreatieplas ‘de IJzeren Man’ en de ‘Vughtse Heide’ op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond Deze ruime hoekwoning beschikt over een brede oprit welke plaats biedt aan twee auto's. Wanneer u de auto op eigen terrein heeft geparkeerd, bereikt u de voordeur middels het looppad door de voortuin. De entree geeft toegang tot de trapopgang richting de eerste verdieping, meterkast, vaste kast / trapkast, woonkamer en de toiletruimte met wandcloset. De hal, toiletruimte, eetkamer en keuken zijn voorzien van een donkere leistenen vloer, de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is zeer ruim en heeft een fijne lichtinval, door grote raampartijen alsmede dubbele tuindeuren die toegang geven tot de tuin. Waar voorheen de keuken was geplaatst is nu ruimte gemaakt voor een knusse studeerhoek / zithoek. De woning is ruim 60 m2 uitgebouwd. In deze uitbouw bevindt zich nu de eetkamer met aansluitend de open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee ovens, koelkast en vriezer. De achtertuin is tevens vanuit de keuken bereikbaar. In dezelfde aanbouw is een multifunctionele ruimte, welke te gebruiken is als bijvoorbeeld een salon aan huis of als speelkamer. Direct aansluitend en dus inpandig te bereiken komen we bij de berging. De berging en multifunctionele ruimte kunnen naar wens eventueel samengevoegd worden tot een garage. Eerste verdieping Een ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de waskamer en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft ligt aan de voorzijde en heeft directe toegang tot de naastgelegen badkamer, de andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een donkere leistenen tegelvloer en beschikt over een ligbad, dubbele dubbele wastafel met zwevend wastafelmeubel, ruime inloopdouche, designradiator en toilet. Er is een raam ten behoeve van ventilatie en daglicht. In het plafond zijn spots en een inbouwventilator verwerkt. Tweede verdieping Via een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar met toegang tot een cv-ruimte, extra bergruimte en een fraai afgewerkte slaapkamer met dakkapel en bergruimte onder de schuinte van het dak. Tevens hangt hier een airconditioning die verkoeling biedt voor de zolder. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel op de achterzijde van de woning. De dakkapel is uitgevoerd in hout en voorzien van HR++ beglazing met draai-kiep systeem. Tuin De woning is gelegen op een ruim perceel met grote voortuin en oprit met carport voor het stallen van meerdere auto's. De achtertuin heeft een ontsluiting middels een poort aan de zijkant naar de stoep naast de woning. De tuin oriëntatie is oost en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen, kunstgras en een mooie luxe overkapping met extra berging. De overkapping kan middels een glazenpui worden dicht gezet zodat het ook goed toeven is op de koudere dagen van het jaar. Bijzonderheden: - Zeer ruime hoekwoning met fijne ruime achtertuin met luxe overkapping; - Berging en bijkeuken zijn eenvoudig terug te brengen naar een garage; - Carport en oprit voor 2 auto's; - De buitenkozijnen zijn in 2022 geschilderd; - HR++ glas aanwezig; - 12 zonnepanelen in 2022 geplaatst; - De aanbouw is geplaatst in 2009. Hierdoor is er 60m2 meer woonoppervlakte ontstaan; - Bankgarantie / waarborgsom 10% van toepassing; - aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace 40C CCS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT D 4223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
154 m² (11,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/12/2023

Op funda

Buurt