Breegraven 787231 JH WarnsveldDorp Warnsveld

Op een zeer geliefde locatie in sfeervol 'Oud Warnsveld' gelegen, uitgebouwde dertiger jaren hoekwoning met fijne en zonnige achtertuin, terrasoverkapping en een ruime vrijstaande stenen garage. De garage met bergzolder is bereikbaar vanaf de achterzijde. Indeling: entree, hal, vernieuwd toilet met inbouwreservoir, gezellige woonkamer met laminaatvloer en aansluiting voor een houtkachel. Aangebouwde keuken met een lichte en moderne inrichting in hoekopstelling. De in 2021 vernieuwde keukeninrichting is onder andere voorzien van een 5-pits rvs gasfornuis met oven en afzuigschouw, magnetron, koelkast en Quooker. Half open tuinkamer met openslaande tuindeuren naar terras. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van circa 5, 11, 12 en m² waarvan 1 met vaste kast. Moderne in 2021 vernieuwde badkamer met 2e toilet, douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar... 2e Verdieping: zolderkamer. Deze zolderkamer is voorzien van een groot 'Velux' dakraam. Forse garage/hobbyruimte in de achtertuin. Deze garage met ruime zolderberging is circa 24 m² groot. Bouwjaar 1932, gebruiksoppervlak wonen 98 m², inhoud 347 m³, externe bergruimte 23,7 m², perceeloppervlak 176 m². Verwarming door middel van een Remeha HR combiketel (2021). De ketel is hybride klaar. Daarnaast is de woning in 2022 voorzien van 10 zonnepanelen. De woning heeft een Energielabel D en is voorzien van dak- en glasisolatie. Fijne hoekwoning met grote garage op een gewilde locatie!