Tulpappel 431731 WN WinkelWinkel Trambaan

Heeft u behoefte aan veel leefruimte in en om het huis, dan is dit uw kans. Modern, ruim en licht zijn namelijk een paar unieke eigenschappen van dit heerlijke, uitgebouwde woonhuis. De hoge plafonds en de speelse indeling, het optimale tuincontact en de vele lichtinval geven een extra dimensie aan het geheel. De woning staat in een jonge en populaire woonwijk en is ideaal gelegen op de hoek van de straat met een extra ruime tuin en om de hoek een speelplantsoen. Deze complete woning is gelegen op een prachtig royaal perceel van 260 m². De begane grond biedt een riante living (circa m²), een grote woonkamer met erker, een open keuken. Beneden is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en heeft grote raampartijen en een deur naar de achtertuin. De erker aan de zijkant maakt van de living een licht geheel en zorgt voor nog meer ruimte. In de erker zit je ’s ochtends heerlijk in de zon met een kopje koffie. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer. De grote en vele raampartijen op de eerste verdieping bieden veel lichtinval. De tweede verdieping is nog geheel naar eigen inzicht in te delen. Hier is bijvoorbeeld ruimte voor een vierde en vijfde slaapkamer. Door de hoge nok is het ook mogelijk om een extra bergzolder te creëren. De royale tuin met achterin een houten veranda maakt het plaatje compleet. De ligging van dit woonhuis is centraal gelegen in een ruim opgezette woonwijk met veel groen, speeltuinen en wandelmogelijkheden. Voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool, sportvelden en een golfbaan liggen op korte afstand. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de uitvalswegen A7 richting Hoorn en Amsterdam. Lijkt deze ruime hoekwoning op een mooie locatie uw nieuwe (t)huis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op tulpappel43.nl. Begane grond U komt binnen in de entree welke toegang geeft tot de living en het toilet. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt direct het mooie lichtinval op door de verschillende raampartijen rondom. Aan de voorzijde treft u de moderne keuken. Deze is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van onder andere een 5-pits gasfornuis met oven, rvs afzuigkap en een vaatwasser. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde woonkamer met toegang tot de achtertuin. In de woonkamer treft u een sfeervolle gaskachel. Op de gehele begane grond ligt een vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping Middels een vaste trap vanuit de woonkamer komt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en bidettoilet. 2e Verdieping Hier treft u de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De 2e verdieping is nog geheel naar eigen smaak in te richten. Het is mogelijk om hier nog een extra slaapkamer te creëren. Tuin De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. De entree ligt aan de zijkant van de woning. Langs de woning is tevens de achterom naar de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten. Achterin de tuin staat een houten berging en een houten veranda. Het is hier zomerdag heerlijk vertoeven. Bijzonderheden Uitgebouwde hoekwoning gebouwd in 2007 Volledig geïsoleerd Kindvriendelijke woonwijk Op loopafstand van winkelcentrum Energielabel A Cv installatie Intergas HRe bouwjaar 2021 Perceeloppervlakte 260 m² Woonoppervlakte circa 134 m² Inhoud circa 499 m³ Vraagprijs vanaf € 400.000,= k.k. Reguliere vraagprijs € 425.000,= k.k.