Bekijk foto 1 van Talmastraat 18
Verkocht

Talmastraat 187021 AT ZelhemZelhem

  • 105 m²
  • 268 m²
  • 3
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2023
Verkoopdatum
12 januari 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Half-vrijstaande en goed onderhouden woning met ruime tuin, carport en aanbouw. Keuken, badkamer en praktijkruimte (thans kapsalon) zijn in de aanbouw gesitueerd. Achtertuin met diverse terrassen en berging met veranda liggen op het zuidwesten. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op steenworp-afstand van de basisschool en op loop- afstand van het centrum, overdekt zwembad en sportgelegenheden. Ligging: De ligging van deze half-vrijstaande woning is zeer gunstig. Zo zijn scholen, medische voorzieningen, sportgelegenheden, bibliotheek, overdekt zwembad en het dorpscentrum op geringe afstand gelegen. In deze kindvriendelijke buurt vind je voldoende speelgelegenheid en scholen, perfect voor een gezin met kinderen. Indeling: De entree geeft toegang tot de hal, het toilet, de keuken en de woonkamer met openslaande deur naar de tuin met terras aan de achterzijde op het zuidwesten. De moderne keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals combimagnetron, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met afzuigkap (90 cm), oven, wijnkoeler, vrieskast met 4 lades en koelkast met vriesgedeelte. Het terras aan de achterzijde is zowel via de openslaande deur van de woonkamer als via de keuken bereikbaar. In de aanbouw is de praktijkruimte en de ruime en moderne badkamer, voorzien van vloerverwarming, douche, bad en wastafelmeubel gerealiseerd. De praktijkruimte met toilet (thans kapsalon) is via een “eigen” entree bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling (2023). Hal, woonkamer, keuken en salon zijn uitgevoerd met een laminaatvloer. 1ste etage: Op de 1ste etage bevinden zich 3 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde geven uitzicht op de tuin. De 3de slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. De slaapkamers en de hal zijn uitgevoerd met een laminaatvloer. Bergzolder: Via de vlizotrap is de geheel geïsoleerde bergzolder bereikbaar. Tuin: De woning heeft een goed verzorgde voor- en achtertuin met diverse terrassen en berging met veranda op het ZW. Aan de linkerzijde bevindt zich een oprit en een carport met doorgang naar de achtertuin. Onderhoud: Zowel de woning als de tuin zijn goed onderhouden. Het buiten-schilderwerk is in 2019 gerealiseerd. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en rondom rolluiken, grotendeels HR++ glas en op de 1ste etage kunststof kozijnen. Woonkamer en slaapkamer zijn uitgerust met een airco. Begane grond vloer en dak zijn voorzien van isolatie. Gevels zijn geheel na-geïsoleerd. CV Intergas HRE 36/30 A HR combi 2023. CV, zonnepanelen en vloerisolatie hebben een kwaliteitsverklaring.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (kwaliteitsverklaing) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZELHEM O 621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (18,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
15 m², aangebouwd
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/11/2023

Op funda

Buurt