We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Van Blankenheimlaan 1
Verkocht

Van Blankenheimlaan 18034 PE ZwolleBrinkhoek

  • 348 m²
  • 1.442 m²
  • 4
€ 1.290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2023
Verkoopdatum
10 december 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De Brinkhoek, in het noordwesten van Zwolle, is niet voor niets door Elsevier een aantal jaren geleden gekozen tot de mooiste woonlocatie van Nederland. Midden in de natuur gelegen, in de historische omgeving van Thomas à Kempis en zijn klooster, en toch op fietsafstand van het stadscentrum en alle voorzieningen. Wie hier woont is maar een paar honderd meter verwijderd van het stroomgebied van de Overijsselse Vecht, met zijn prachtige dijk en het karakteristieke Haersterveer, het rivierduin de Agnietenberg en het gelijknamige restaurant. Hier staat deze fraaie moderne villa, op een royaal perceel van bijna 1500 m2, omgeven door een mooie tuin met ruime terrassen, en een gunstige ligging op de zon. Uitzicht op de naastgelegen beboste Agnietenberg. Rust en privacy zijn vanzelfsprekend. De woning wordt gekarakteriseerd door strakke lijnen, degelijke materialen en een moderne en lichte afwerking. De ruimtes binnen zijn alle royaal, met veel lichtinval, en de indeling is uiterst praktisch en doordacht. Door de grote voordeur komt u binnen in een statige, open en lichte hal met een vide. Behalve het toilet en de trap naar de eerste etage is hier ook een rechtstreekse toegang tot de werk/studeerkamer. Twee matglazen deuren gaan open naar de woonkamer. Die biedt een panoramisch uitzicht op de tuin. Een houtkachel is in de gevel ingebouwd. De keuken is open, en heeft een groot aanrecht, en een werkeiland. De inbouwapparatuur is compleet. Door een schuifdeur is de kamer verbonden met de royale werk/studeerkamer. Aan de andere zijde van de kamer is een tweede hal. Die geeft toegang tot de mooie rustgevende slaap- en badkamer. De slaapkamer is van de badkamer (met douche, ligbad en toilet) gescheiden door een kastenwand. De tussenhal heeft ook een deur naar de bijkeuken. Daarin zijn een aantal kasten, een aanrecht en alle aansluitingen aangebracht. En via die bijkeuken komt u in de garage – oorspronkelijk geschikt voor twee auto’s. Die is voorzien van een vouwdeur met motor en afstandsbediening. In de garage zijn ook de ketel en de heteluchtinstallatie geplaatst. Zo ook de centrale stofzuiger voor het hele huis. De werkkamer, de woonkamer en de slaapkamer hebben alle een grote schuifpui die zich laat openen naar het terras en de tuin. Op de verdieping zijn drie lichte slaapkamers, twee grote en een wat kleinere, een separate toiletruimte en een tweede badkamer, ook met douche en bad. En dan is er nog een enorme bergzolder (zie de foto’s) die alle denkbare mogelijkheden biedt. Daar ziet u ook een (vaste) trap. Die leidt naar een tweede zolder waar de cv-ketel voor de 1e verdieping staat, naast de warmteterugwineenheid, voor de luchtverversing voor het hele huis. Samengevat: - Een ruime, moderne en instapklare villa, met hoog afwerkingsniveau; - Een zeer geliefde en prachtige locatie; - Een grote en zonnige kavel met veel privacy; - Bad- en slaapkamer op de begane grond; - Centraal stofzuigsysteem; - Tuinberegeningsinstallatie met pomp en eigen bron.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
348 m²
Overige inpandige ruimte
73 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.442 m²
Inhoud
1.558 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE O 86
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/11/2023

Op funda

Buurt