Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 november 2023
- Verkoopdatum
- 27 november 2023
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Vrijstaande eengezinswoning met karakter in het geliefde Westenholte
Welkom op de Dahliaweg 9 in Zwolle! Deze bijzondere vrijstaande woning is gelegen in de populaire wijk Westenholte en biedt een geweldige kans voor iedereen die houdt van de handen uit de mouwen steken. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 401 m2 en een grote tuin aan meerdere zijdes, is dit de ideale plek om een gezellige en comfortabele woonplek te creëren.
Een karakteristieke woning met potentie
Deze bijzondere woning is al geruime tijd gevestigd op deze plek en ademt historie. Hoewel de oorspronkelijke tekeningen aantonen dat de woning na een brand in 1907/1908 opnieuw is opgebouwd, heeft het in 1973 een grondige verbouwing ondergaan. De gemeente houdt dan ook als bouwjaar 1973 aan. Met een dergelijke geschiedenis is deze woning een ware eyecatcher met veel karakter.
Indeling en mogelijkheden
Bij binnenkomst betreed je de woning via de ruime hal met een trapopgang. Op de begane grond bevinden zich een lichte woonkamer, aparte keuken, slaapkamer en badkamer. De woning is dus levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, zo is het ook door de vorige bewoner gebruikt. De verdieping biedt een voorzolder/kamer, die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, en nog eens een tweede slaapkamer. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om de indeling naar eigen wens aan te passen, zodat de verdieping nog praktischer kan worden gebruikt. De woning is voorzien van een energielabel D en heeft een nieuwe cv-ketel uit 2020, dakisolatie en grotendeels dubbel glas.
Tuin en bijgebouw
Wat deze woning extra uniek maakt, is het grote perceel met een ruime tuin rondom. Geniet van de privacy en rust die deze buitenruimte biedt. Daarnaast beschikt dit object over een groot bijgebouw in de vorm van een garage en berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, opbergen van seizoensspullen of het uitvoeren van klushobby's.
Perfecte locatie en voorzieningen
De ligging van Dahliaweg 9 is goed te noemen. Gelegen in de geliefde wijk Westenholte, profiteer je niet alleen van de lokale voorzieningen, maar ook van de nabijheid van de wijk Stadshagen. Winkels, gezondheidszorg, sportfaciliteiten en scholen bevinden zich allemaal op korte afstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt.
Ben jij handig en op zoek naar een project om jouw droomwoning te creëren? Dan is Dahliaweg 9 de ideale plek voor jou. Maak snel een afspraak!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 90,4 m2
- Perceel 401 m2
- Bouwjaar 1973
- Energielabel D, dakisolatie en grotendeels dubbel glas
- CV-ketel Nefit 2020
- Grote vrijstaande houten garage en berging
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.444
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 90 m²
- Externe bergruimte
- 42 m²
- Perceel
- 401 m²
- Inhoud
- 317 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ZWOLLE R 1081
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 370 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ZWOLLE R 1084
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 17 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ZWOLLE R 1085
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 14 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 140 m² (10,00 meter diep en 14,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
10/11/2023
Op funda