Vijf manieren om te besparen op je hypotheeklasten
Wil je je maandlasten omlaag brengen? Met deze slimme manieren krijg je korting op je hypotheekrente zonder dat je meteen je hypotheek hoeft over te sluiten of grote kosten maakt. Ontdek de vijf beste bespaartips voor je hypotheeklasten.
1. Check of je in aanmerking komt voor duurzaamheidskorting
Banken promoten het verduurzamen van huizen door een duurzaamheidskorting op de hypotheekrente. Een duurzaam huis verhoogt de waarde van je woning. Investeer je in isolatie of zonnepanelen, dan krijg je soms tot wel 0,3% korting. Heb je al een energiezuinig huis of wil je bij verlenging je hypotheeklasten verlagen? Dan kun je bij sommige geldverstrekkers ook korting krijgen zonder dat je je hypotheek hoeft over te sluiten. Vraag bij je bank of hypotheekverstrekker naar de mogelijkheden. Let op: je hypotheek oversluiten alleen om een duurzaamheidskorting te krijgen, kost vaak meer dan het oplevert.
Groen energielabel wordt nog meer waard
Voor een goed geïsoleerde woning krijg je meer hypotheek dan voor een huis met een slecht energielabel.
2. Meerdere producten bij dezelfde bank geeft korting
Heb je meerdere financiële producten bij dezelfde bank, zoals een betaalrekening of verzekeringen? Dit kan een aantrekkelijke korting op de hypotheekrente opleveren, ook wel pakketkorting genoemd. Vaak krijg je een extra korting van 0,1% tot 0,2%, afhankelijk van de voorwaarden van de bank. Een eenvoudige manier om je hypotheeklasten te verlagen.
3. Lagere risicoklasse betekent lagere rente
De hoogte van je hypotheekrente hangt af van het risico dat de bank loopt. Heb je overwaarde opgebouwd of kun je eigen geld inbrengen? Dan ligt een lagere risicoklasse in het verschiet. Een lagere risicoklasse betekent een lagere hypotheekrente.
Bijvoorbeeld: als je huis 350.000 euro waard is en je hypotheek nog 200.000 euro bedraagt, loopt de bank minder risico. Dit kan een aantrekkelijke korting opleveren.
Benieuwd hoeveel jouw huis waard is? Via Mijn Huis houden we je op de hoogte.
4. Krijg korting op je rente met Nationale Hypotheek Garantie
Koop je in 2025 een huis onder de 450.000 euro, dan kom je in aanmerking voor een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie). Daarmee krijg je korting op je hypotheekrente, want dankzij de NHG lopen geldverstrekkers minder risico. Je betaalt er eenmalig 0,4% (0,6% in 2024) van je hypotheekbedrag voor, maar deze investering verdien je snel terug. Je kunt namelijk tot 1% korting krijgen op de hypotheekrente, hoewel de meeste geldverstrekkers niet verdergaan dan 0,5% korting.
5. Verschillende voordelen combineren
Wist je dat je voordelen kunt combineren? Zo geven sommige geldverstrekkers zowel voor een NHG-hypotheek als voor duurzaamheid van je huis korting. Als je ook nog meerdere financiële producten hebt bij de geldverstrekker, krijg je daarvoor mogelijk ook nog korting. Overigens zijn niet alle voordelen te combineren. Met een NHG-hypotheek wordt er bijvoorbeeld al uitgegaan van een lagere risicoklasse, waardoor extra aflossen geen extra korting oplevert.
Inzicht in je maandlasten
Wil je alvast een eerste indicatie van de maandlasten die je voor je nieuwe woning gaat betalen? Gebruik dan onze maandlastencalculator.
De informatie in dit artikel dient ter algemene kennisgeving en vormt uitdrukkelijk geen professioneel advies. Funda streeft ernaar om nauwkeurige en actuele informatie te verstrekken, maar garandeert niet dat alle informatie volledig en foutloos is. Het gebruik van deze informatie is volledig op eigen risico. Voor specifiek advies raden we altijd aan om een professioneel adviseur te raadplegen.
