BlikvangerLuxe wonen in hartje Breda
Omschrijving
Luxe wonen in hartje Breda - Beyerd 51
Ben jij op zoek naar een instapklaar en modern appartement in het bruisende centrum van Breda? Zoek niet verder! Aan de Beyerd 51 vind je dit prachtige, volledig gerenoveerde 3-kamer appartement, dat in 2019 een complete metamorfose heeft ondergaan.
Bij binnenkomst word je verrast door een royale woonkamer met veel lichtinval. De moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur, maakt koken een waar plezier. Verder beschik je over twee ruime slaapkamers, die je helemaal naar jouw wens kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De luxe badkamer is een echte eyecatcher, met een moderne en stijlvolle afwerking.
In het souterrain heb je nog meer gemak: een eigen berging en een privéparkeerplaats maken het plaatje compleet.
En dan de locatie: midden in het bruisende hart van Breda. Gezellige terrassen, winkels en culturele hotspots liggen op loopafstand. Hier combineer je het beste van twee werelden: het levendige stadsleven en het comfort van een luxe appartement.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis aan de Beyerd 51!
Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.
INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift.
INDELING APPARTEMENT
TWEEDE VERDIEPING
Bij binnenkomst in de hal word je verwelkomd door een nette entree met intercomsysteem. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken: de slaapkamers, badkamer, woonkamer én het separate toilet. De meterkast is modern (voorzien van 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, een digitale dag- & nachtstroommeter en digitale gasmeter).
Het toilet is strak betegeld en uitgevoerd met een zwevend closet, een handig fonteintje en ventilatie voor extra comfort.
De ruime woonkamer is een echte eyecatcher. De lichte pvc-vloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de keuken en het balkon.
Keuken, is uitgevoerd in een moderne L-opstelling met een kunststof werkblad. De keuken beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een vriezer met drie lades, een inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap, een rvs-spoelbak, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruimte met de aansluiting voor wasapparatuur en de CV-ketel.
Het zonnige balkon is gelegen op het zuidoosten en bevindt zich aan de voorzijde van het complex.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een nette pvc-vloer en strakke stucwerk wandafwerking.
Slaapkamer II, gelegen aan achterzijde, eveneens afgewerkt met een pvc-vloer en stucwerk wanden. Perfect als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Stijlvolle badkamer is betegeld en beschikt over een moderne inloopdouche, een dubbele wastafel in een praktisch meubel en een designradiator voor handdoeken.
BERGING
Berging, gelegen in het souterrain en met elektra.
PARKEERPLAATS
Parkeerplaats, gelegen in het souterrain.
BIJZONDERHEDEN
- Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe meterkast, keuken, badkamer, vloer- en wandafwerking;
- De VvE kosten zijn ca. € 256,52 met daarin inbegrepen water, de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van pvc vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is door de eigenaar niet zelf bewoond, daardoor wordt er een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopakte;
- Het appartement wordt opgeleverd inclusief de roerende zaken die nu in het appartement aanwezig zijn;
- Dit appartement heeft energielabel B;
- Indicatie huidig energieverbruik:
gas en elektra ca. € 125,- per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.500
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 256,52 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 100 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 23 m²
- Inhoud
- 429 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BREDA B 8130
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en op afgesloten terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 256,52 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
23/12/2024
Op funda