Rooijsestraat 896621 AK DreumelKern Dreumel
- 199 m²
- 2.854 m²
- 5
€ 850.000 k.k.
BlikvangerRoyale woonboerderij in dorpshart met flink perceel en bijgebouwen
Omschrijving
Royale woonboerderij in het hart van het dorp
Fier verheft de gevel van deze woonboerderij zich midden in de dorpskern. Het flinke perceel, met erf, schuren en weide, herinneren aan de tijd dat deze hoeve uit 1880 een gemengd bedrijf was in het hart van het dorp. Nu is het een heerlijk ruim woonhuis waar de gemoedelijke sfeer van het dorpse leven samenvloeit met het huiselijke karakter van de oude boerderij die omstreeks 1947 werd herbouwd. Hier vindt u het gemak van de basisschool, supermarkt en een restaurant op loopafstand. En een pand dat uitnodigt om uw dromen waar te maken. Een beroep aan huis, meergeneratie- of mantelzorgwonen, het stallen van oldtimers of het houden van (hobby) dieren. Bovendien herbergt het huis nog enkele karakteristieke kenmerken zoals de oude stalramen, paneeldeuren en een gewelfde kelder met pekelbak. Bijzondere elementen die bijdragen aan een uniek interieur met de fijne, geborgen sfeer van weleer. Ook het grote perceel daagt uit tot het ontwerpen van een groen paradijs, een ruim erf, het plaatsen van een mantelzorg-woning of een ongekende speelplek voor de kinderen.
Multifunctionele ruimte en vrijstaande schuur
Wonen op loopafstand van de basisvoorzieningen in een riante woonboerderij met vijf slaapkamers en ruimte voor meer. De voormalige deel, aangebouwd aan het woonhuis, is nu een multifunctionele ruimte met een aangrenzende schuur (de voormalige stal). Ook is er een ruime, hoge vrijstaande schuur met vier paar openslaande deuren.
Land van Maas en Waal
Waaldorp Dreumel ligt vlakbij de uiterwaarden en de natuur. De plaats ligt centraal tussen Nijmegen en Den Bosch. Beide steden liggen op een half uur rijden. Tiel is in een kwartier bereikbaar. Pakt u de fiets dan bevindt Tiel zich, via het veerpontje, slechts op vier kilometer.
Download de brochure met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!
Unique buying reasons (UBR)
-Heerlijk ruim wonen midden in de dorpskern, met basisschool, supermarkt en restaurant op loopafstand;
-De aanwezige ruimte geeft veel mogelijkheden, zoals een beroep aan huis, meergeneratie- of mantelzorgwonen, het stallen van oldtimers of voor het houden van (hobby) dieren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 850.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.271
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1880
- Specifiek
- Dubbele bewoning mogelijk en kluswoning
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 199 m²
- Overige inpandige ruimte
- 385 m²
- Externe bergruimte
- 188 m²
- Perceel
- 2.854 m²
- Inhoud
- 2.141 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DREUMEL A 2001
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 2.854 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage, carport en vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 3 auto's
- Voorzieningen
- Vliering, elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
21/11/2024
Op funda