Le Sage ten Broeklaan 11-075615 CP EindhovenLooiakkers

Ontdek dit prachtig afgewerkte appartement met tuin en eigen parkeerplaats gelegen in het levendige stadscentrum van Eindhoven, direct naast de ingang van het Stadswandelpark. Dit rustieke gebied langs de oevers van de Dommel biedt een unieke woonervaring waar natuur en stad naadloos samenkomen. Dankzij het recente bouwjaar is het appartement volledig geïsoleerd en voldoet het aan de moderne bouweisen. De High Tech Campus en de Technische Universiteit Eindhoven liggen op slechts 10 minuten fietsen, net als Strijp-S, een plek waar verleden, heden en toekomst elkaar ontmoeten. Hier vind je een mix van lokaal en internationaal, met alles binnen handbereik. Dit is het TheaterKwartier: een eigenzinnige plek om te wonen en te leven in de groene stad. De unieke ligging, zo dicht bij het park en in het centrum van Eindhoven, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Zodra je de deur uitstapt, bevind je je midden in de stad, met winkels, terrassen, restaurants, cafés, bioscopen en het theater op een steenworp afstand. De centrale ligging biedt ook uitstekende bereikbaarheid naar ASML en belangrijke uitvalswegen. Het appartement beschikt over een moderne keuken en badkamer, een slaapkamer en een heerlijke tuin. Daarnaast is er een eigen berging op niveau -1 en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst vindt u een bellentableau met brievenbussen en toegang tot de algemene entreehal met trappen en liften. Aan de achterzijde van het gebouw is een extra entree gerealiseerd. Op het afgesloten parkeerterrein is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Tevens is er een separate berging aanwezig. De entree biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, meterkast, een toiletruimte en een bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur en de cv-ketel. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. Ondanks de compacte afmetingen is de woonkamer efficiënt ingericht met ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De keurige laminaatvloer en aarde tinten op de wanden zorgen voor een aangename sfeer en moderne look. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een terras, grint en is omheint met zowel een stenen- als een klimop schutting. De moderne keuken is uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, met voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmeubilair, en is netjes afgewerkt met een wand behang. De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel met meubel.