Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 4 april 2024
- Verkoopdatum
- 22 april 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Hoe verrassend kan een woning zijn? Je woont in een uitgebouwd herenhuis, half vrijstaand. Boordevol ruimte. Maar je ervaart de sfeer, het comfort en de privacy van een luxe vrijstaande woning!
Een woning waar je vrienden en familie ontvangt in de ruime leefkeuken. Waar je op een koude winteravond lekker knus met z’n tweeën bij de ingebouwde haard kruipt. De tuin rondom zorgt voor een rustig en groen uitzicht. Zodra je de tuindeur opent, stap je in je eigen wereld.
Dit is thuiskomen. Een zeer compleet en instapklaar huis!
Zeer ruim
Met slaapkamers van gemiddeld 15 m² is de woning al zeer ruim. En met vijf (door een eenvoudige ingreep zijn het er zes!) slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over de twee verdiepingen, kan je veel van je eigen woonwensen realiseren.
De benedenverdieping heeft een royale uitbouw gekregen aan de achterzijde. Daar werd de aangrenzende garage bij betrokken waardoor een ruime bijkeuken ontstond.
Een architect en een binnenhuisarchitect zorgden voor lichte vertrekken met volop bewegingsvrijheid. De luxe keuken met o.a. wijnklimaatkast, stoomoven en teppanyakiplaat baadt al bij de eerste zonnestralen in het licht. Het maakt dat je hier niet alleen kookt en eet, maar dat een groot deel van het dagelijks leven zich hier afspeelt.
Vrij spel voor het licht
Of neem het afsluitbare kantoor dat grenst aan de keuken. Thuiswerken wordt zo wel heel aantrekkelijk. In de woonkamer is de lijn van de radiatorombouw doorgetrokken in de schouw en het televisiemeubel, waardoor een eenheid ontstond.
Door de solide glazen binnendeuren en de schuifdeuren bij de trapopgang heeft het licht ook hier vrij spel. De verschillende gebruiksruimtes voelen nergens ‘hokkerig’ aan.
Het huis heeft een energielabel A. De zonnepanelen (2022) hebben een hoog rendement. Er is een stijlvolle Quatt hybride warmtepomp (2023) en nieuwe cv-ketel (2022). HR++ beglazing (2022) op de hele benedenverdieping en een groot deel van de bovenverdiepingen. De oostgevel werd al in een eerder stadium geïsoleerd.
Mooie zichtlijnen
Haren wordt de Groene Parel van het Noorden genoemd. Die gedachte heeft de tuinarchitect doorgetrokken naar de tuin: mooie zichtlijnen vanuit de woning en een rijke beplanting. In deze tuin kan je lekker luieren, samenkomen met anderen, zelf tuinieren of verse kruiden plukken voor in de keuken. De overdekte veranda verlengt het tuinseizoen en de berging erachter herbergt al datgene dat je nodig hebt, maar niet in zicht wil hebben.
Buiten op avontuur
Of je trekt er lekker op uit! Op de fiets naar het Paterswoldsemeer, of even kijken bij de ooievaars in natuurgebied de Wolddeelen. Je loopt naar het gezellige centrum van Haren om een terrasje te pakken of je pakt de fiets naar de stad Groningen. Je hebt de keuze uit drie verschillende routes.
Rust. Ruimte. Kinderen die veilig kunnen spelen in de tuin of in de rustige omgeving rond het huis. En binnen een minuut zit je op de A28. Een A1 huis op een A1 locatie. Je kunt je echt afvragen: zou er in Haren een mooiere plek zijn om te wonen?
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 735.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.296
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 223 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Perceel
- 614 m²
- Inhoud
- 714 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rookkanaal en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HAREN K 9491
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 326 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HAREN K 10747
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 288 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 131 m² (8,75 meter diep en 15,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
04/04/2024
Op funda