Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 14 augustus 2024
- Verkoopdatum
- 4 september 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen.
Op loopafstand van het centrum van Hoensbroek gelegen; de uitgebouwde en goed verzorgde hoekwoning met o.a. een ruime woonkamer (ca. 37m²), kunststof kozijnen met isolerende (HR++) beglazing, rolluiken, 8 zonnepanelen (eigendom/2022), 3 slaapkamers en royale tuin op het zuiden.
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 3,20m x 2,02m).
Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin, entree/hal met meterkast (moderne); L-vormige woonkamer (ca. 37m²) met openslaande tuindeuren; apart gelegen keuken (ca. 4,23m x 2,54m) v.v. rechte keukenopstelling en apparatuur te weten: een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat (2023), afzuigkap (2023), oven en vaatwasser. Tussenportaal met o.a. toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje; bijkeuken/wasruimte (ca. 2,47m x 2,00m) met de witgoedaansluitingen. Middels openslaande deuren en tuindeur is er toegang naar de royale achtertuin v.v. ruim terras (deels fraai overdekt), gazon, zij-ingang, tuinhuis en borders met aanplant. De tuin is op het zuiden gesitueerd.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13m²), slaapkamer 2 (ca. 10m²) en slaapkamer 3 (ca. 8m²). Geheel betegelde badkamer (ca. 2,68m x 1,78m) met instapdouche, ligbad, badmeubel/vaste wastafel en wandcloset.
Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping met opstelplaats cv-combi-installatie (huur/2022).
Bijzonderheden: Deze uitgebouwde en goed verzorgde hoekwoning is op loopafstand van het centrum van Hoensbroek gelegen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn zeer snel bereikbaar. Het object beschikt over kunststof kozijnen (v.v. houtnerf) met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een tegelvloer. De eerste verdieping is nagenoeg geheel voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots. De 8 zonnepanelen (eigendom/2022) bieden de nodige energiebesparing. Kortom, een mooie woning op een leuke plek!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 239.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.390
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1949
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 100 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 300 m²
- Inhoud
- 449 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Rolluiken en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
Kadastrale gegevens
- HOENSBROEK D 2191
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 300 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 200 m² (25,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
14/08/2024
Op funda