Kievitstraat 134561 KK HulstPuienput

Op fietsafstand van de historische vestingstad Hulst, in de leuke, kindvriendelijke Dullaertwijk ligt deze fraaie vrijstaande woning. De wijk ligt aan de rand van Hulst en de Kievitstraat is een rustige woonstraat zonder doorgaand verkeer. De wijk is ruim opgezet met diverse speelmogelijkheden in een groene omgeving. Als je de wijk uitrijdt zit je vrijwel meteen op de uitvalsweg richting België. Het centrum van Antwerpen bereik je binnen een half uur en de stad Gent ligt op 45 km afstand. Supermarkten liggen op fietsafstand en de basisschool ligt op loopafstand. De middelbare school ligt op 5 minuten fietsen en ook de diverse sportaccommodaties vind je in de buurt. Deze heerlijke woning met vier slaapkamers, werkkamer, ruime woonkamer en keuken met uitgebouwde serre en de vernieuwde badkamer is zeker een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond: In de ruime, lichte hal met nette laminaatvloer heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer en de keuken. De kozijnen aan de voorkant zijn, evenals de voordeur, recent vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas. In de keuken vind je de toegangsdeur naar de ruime woonkamer en de aangrenzende kantoorruimte, welke uitstekend gebruikt kan worden voor thuiswerkers. Tevens is het mogelijk een eigen ingang te creëren bij de kantoorruimte, zodat dit als aparte praktijkruimte kan dienen. De ruime L-vormige woonkamer van 45m² met daaraan vast de lichte serre van ruim 30m² zorgt voor een zee aan ruimte. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvoer en het spanplafond is uitgerust met inbouwspots. Een sfeervolle ingebouwde gashaard staat centraal in de zithoek die aan de voorzijde van de woning gesitueerd is. Met aan twee zijde ramen is het hier heerlijk licht. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de aangebouwde serre die een heerlijk uitzicht geeft op de tuin. Naast de woonkamer bevindt zich nog een vertrek dat momenteel dienst doet als werkkamer. Boven het systeemplafond heb je hier toegang tot extra bergruimte. Je hebt hier de mogelijkheid een buitendeur te plaatsen zodat je deze ruimte als aparte praktijkruimte kunt gebruiken. Deze ruimte is ook prima in te richten als slaapkamer op de begane grond, er kan dan volledig gelijkvloers gewoond worden. De U-vormige keuken loopt over in de aangebouwde serre. Het granieten werkblad met achterwand geven de keuken extra cachet. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en elektrische kookplaat met afzuigkap. Over de hele breedte van woonkamer en keuken is een serre geplaatst (1997). Hierdoor is enorm veel extra leefruimte gecreëerd met zicht op de tuin. De grote schuifpui zorgt ervoor dat je in de zomer het buitenleven eenvoudig naar binnen haalt. Het kunststof dak laat het licht door en is aan de buitenzijde voorzien van een zonnescherm. Keuken en serre zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de serre heb je toegang tot de inpandige garage. In de garage hangt de cv-ketel (Remeha Avanta combiketel uit 2010). Ook vind je hier de aansluiting voor wasmachine en droger. Zoals eerder gemeld bevindt de badkamer zich aan de voorzijde van de woning op de begane grond en is deze via de hal te bereiken. De stijlvolle badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Eerste verdieping: Via de open houten trap in de hal bereik je de verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft ingebouwde kasten en de vloer is bekleed met parket evenals de overloop en de tweede slaapkamer. In 2004 is zowel aan de voor- als aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst. Tijdens deze verbouwing is toen de voormalig vide dichtgemaakt en hier is een vierde slaapkamer gecreëerd. De derde slaapkamer is ruim en ook hier zijn ingebouwde kasten voorzien. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn lekker ruim en in verhouding met de woning. De voortuin heeft een riante oprit met plaats voor minimaal drie auto’s. De achtertuin is noord gericht waardoor je wel altijd de zon in de tuin hebt maar deze nooit direct op de achtergevel staat. De robotmaaier zorgt ervoor dat de grasmat keurig onderhouden wordt en de overkapping achter in de tuin zorgt voor de nodige schaduw op zonnige dagen. Verder staat er een vrijstaande houten berging in de tuin.