Sales history
- Listed since
- May 29, 2024
- Date of sale
- June 18, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
TE MODERNISEREN RUIM, GOED ONDERHOUDEN 2 ONDER 1 KAP WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, 2 GARAGES, RUIME TUIN EN ENERGIELABEL C .
In de wijk 'Op de Vos' waar het fijn wonen is, ligt deze te moderniseren woning met 4 slaapkamers en 2 garages op een perceel van 373m2. In het op ca 300 meter afstand gelegen wijkwinkelcentrum Treebeek, zijn een goede supermarkt, diverse winkels, sportvoorzieningen en meerdere basisscholen bereikbaar. Tevens is deze woning goed bereikbaar mede dankzij de Buitenringweg (N300) met goede verbindingen naar Heerlen/Kerkrade/Aken en Eindhoven/Maastricht.
En er zijn ook diverse openbaar vervoerverbindingen op korte afstand bereikbaar.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal voorzien van granieten plavuizen, trap naar de verdieping, meterkast, toilet met fontein en mechanische ventilatie, toegang tot de woonkamer. De T-vormige woonkamer (8.47*3.74/4.46/3.13m) is voorzien van een parketvloer (Kambala hout), deur naar de tuin en beschikt over een trapkast als berging. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken. De landelijke keuken (2.50*3.49m) heeft een wandopstelling met de volgende apparatuur: 4pits gaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een plavuizenvloer en geeft toegang tot de tuin. De achtertuin heeft een beklinkerd terras en op een lager niveau de tuin met langs de kanten borders en schuttingen als afscheiding. Achter op het perceel ligt garage 1 (circa 6.18*2.79m), deze is voorzien van elektra en een kantelpoort. De langs de woning gelegen garage 2(7.84*3.59m) is voorzien van de witgoed-aansluitingen, een vliering, water, elektra, verwarming een een rolluik als poort.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar zolder, de vloer is voorzien van een laminaatvloer en deze overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers te weten:
Slaapkamer 1: 3.74*3.81m met laminaatvloer en wastafel
Slaapkamer 2: 4.56*3.13m met laminaatvloer
Slaapkamer 3: 2.59*4.56m met laminaatvloer
De geheel betegelde badkamer (1.98*2.79m) is voorzien van een whirlpool ligbad, douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
ZOLDER:
De zolder (3.55x3.73/3.12m) is verdeeld in 2 ruimtes te weten:
Ruimte 1: de stookruimte CV ketel (Remeha Calenta, huur 2012)
Ruimte 2: 4e slaapkamer met Velux dakraam
BIJZONDERHEDEN:
- 4 slaapkamers
- woning is voorzien van gevelisolatie en vloerisolatie
- woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met deels HR++ glas
- deels voorzien van rolluiken
- 2 garages en eigen oprit
- CV ketel (Remeha Calenta 2012, huur € 47,- per maand)
- energielabel C
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,462
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1973
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 132 m²
- Other space inside the building
- 28 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- External storage space
- 17 m²
- Plot size
- 373 m²
- Volume in cubic meters
- 623 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Calenta (gas-fired from 2012, to rent)
Cadastral data
- BRUNSSUM C 5612
- Cadastral map
- Area
- 373 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 167 m² (17.91 metre deep and 9.31 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and detached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Loft, electricity, heating and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
29/05/2024
On funda