Sales history
- Listed since
- July 2, 2024
- Date of sale
- July 12, 2024
- Term
- 10 days
Description
Sfeervolle twee-onder-één-kap woning in bosrijke omgeving
Welkom bij deze ruime, twee-onder-één-kap woning met aangebouwde garage en een royale extra hobby-/werk-/slaapkamer boven de garage. Dit prachtige huis ligt rustig aan een hofje in een bosrijke omgeving aan de rand van Vaassen, op een perceel van 267 m².
Deze gezinswoning is ideaal gelegen in een groene woonomgeving. In de mooie groene achtertuin ervaar je veel privacy en kun je regelmatig de eekhoorntjes spotten. De bossen en het heidegebied van het Kroondomein op de Veluwe zijn vlakbij te vinden. Evenals het Zwem- en Sportcentrum De Koekoek, sportverenigingen, basisscholen, winkels en het centrum. Deze zijn gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken.
De woning, gebouwd in 1971 en grotendeels gemoderniseerd en geïsoleerd in 2020, heeft een inhoud van circa 602 m³, een woonoppervlakte van ongeveer 146 m². Het huis wordt verwarmd door een Nefit Trendline cv-combiketel (2020) en is voorzien van muur-, dak- en glasisolatie.
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal/entree met trapopgang, garderobe, meterkast en een toilet. De ruime L-vormige woonkamer heeft een moderne houtkachel en een deur naar het terras en de achtertuin. De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Via een binnendeur in de keuken is de garage/berging en de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur bereikbaar.
Eerste verdieping:
Op de overloop bevindt zich een vaste kast. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met wastafelmeubel en vaste kast. De lichte badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je een ruime overloop met cv-opstelling en veel bergruimte. Hier bevindt zicht ook een ruime slaapkamer met een groot dakraam.
Garage:
De garage doet momenteel dienst als berging en bijkeuken, met een vaste trap naar de bovenverdieping. Hier bevindt zich een fijne werk-/slaapkamer met dakkapel, dakisolatie en isolerend glas, geschikt voor diverse doeleinden.
Maak een afspraak, kom langs en ervaar zelf de charme en de rust van deze ruime woning!
Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 500,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,425
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1971
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 146 m²
- Other space inside the building
- 22 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 267 m²
- Volume in cubic meters
- 602 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Trendline CW5 (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- VAASSEN D 3340
- Cadastral map
- Area
- 267 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in wooded surroundings
- Garden
- Back garden, front garden and sun terrace
- Back garden
- 120 m² (12.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Loft, electricity, heating and running water
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
02/07/2024
On funda