Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 13 mei 2024
- Verkoopdatum
- 12 juni 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Op een geliefde locatie nabij alle voorzieningen bevindt zich deze leuke benedenwoning met riante tuin. De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van veel lichtinval.
De volgende aspecten van deze charmante benedenwoning spreken je vast aan: ruime woon-eetkamer, praktische keuken met veel opbergruimte, riante slaapkamer, complete badkamer en de royale tuin zorgt ervoor dat je heerlijk van het zonnetje en het buitenleven kan genieten.
Het complex staat aan een laan met veel parkeergelegenheid en is erg gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als het treinstation Ede-Wageningen en het winkelcentrum "Stadspoort" bij de snelweg A-12. Maar ook de bioscoop en sportvoorzieningen zijn om de hoek. Het complex heeft een gezonde VvE en in de onderbouw bevindt zich een eigen berging.
LET OP: De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen! De koper heeft keuze uit drie projectnotarissen.
Indeling:
Via de entree en hal met meterkast zijn alle vertrekken te bereiken. De woon-eetkamer heeft een afmeting van ca. 20m², is voorzien van een laminaatvloer, neutrale wanden en heerlijk veel lichtinval. Door de prettige indeling ontstaat er een leuke verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en veel opbergruimte.
De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 9,5m², is voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en de wasmachineaansluiting is hier aanwezig.
Tuin / berging:
Wat een heerlijke afmeting! Als je van tuinieren of zonnen houdt kom je hier helemaal tot leven. Door de fijne afmeting zijn er meerdere terrasjes, speelplekjes of groenstroken te creëren. In het gebouw bevindt zich een eigen berging. Ideaal voor het opslaan van spullen of het stallen van de fiets.
Kenmerken:
Verwarming: C.V-combiketel (bouwjaar 2023)
Warm water: C.V-combiketel (bouwjaar 2023)
Bouwjaar: 1988
Tuinligging: Oosten
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Aanvaarding: In overleg
Extra’s:
+ Charmante benedenwoning met royale tuin;
+ Ruime woon- eetkamer met veel lichtinval;
+ Praktische keuken met veel opbergruimte;
+ Heerlijke tuin gelegen op het oosten;
+ Eigen berging;
+ Het complex heeft een gezonde VvE en de servicekosten bedragen: € 83,39 per maand;
+ Op goede afstand van diverse voorzieningen (winkelcentrum, station en scholen);
+ Niet-bewonersclausule van toepassing;
+ Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com, Posthuma & Schutte netwerk notarissen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 215.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.574
- Servicekosten
- € 83 per maand
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 47 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 154 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EDE D 8516
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- EDE D 8516
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- Deelperceel
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 52 m² (10,30 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
13/05/2024
Op funda