We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Het Fort 3
Verkocht

Het Fort 34251 LZ WerkendamBuitengebied Biesbosch

  • 229 m²
  • 3
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2023
Verkoopdatum
25 april 2024
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Prachtige Maisonnette in het Rijksmonument "Fort Steurgat" met Unieke Ligging in "De Biesbosch" Stap binnen in deze prachtige woning en laat u betoveren door de luxueuze uitstraling en de unieke ligging. Via de hoofdentree kunt u met de lift of trap naar de 1e verdieping. Daar wachten de ruime en sfeervolle woon- en eetkamer op u, die een luxueuze ambiance uitstralen. De recent vernieuwde keuken (2021) is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een Amerikaanse koelkast/vriezer met ijs- en waterdispenser, een inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een quooker met kokend, gefilterd en spuitwater combinatie. In de riante woonkamer kunt u ontspannen bij de sfeervolle gashaard met doorkijk. Via een tussenhal heeft u toegang tot het toilet. Via de trap bereikt u de begane grond, waar u via de hal toegang heeft tot de 3 slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een eigen en-suite badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. De tweede ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, douche en dubbele wastafel. Er is ook een apart toilet, een sauna en een wasruimte beschikbaar. Alle slaapkamers hebben een deur naar buiten en via de hal heeft u ook toegang tot de centrale entree van het complex. Dit prachtige appartement is ideaal voor een echtpaar met of zonder thuiswonende kinderen die houden van rust, veiligheid en natuur. Wacht niet langer en ervaar zelf de unieke charme van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek waarom Het Fort 3 de perfecte plek is om te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op! - Unieke ligging in "De Biesbosch" - Rijksmonument "Fort Steurgat" - Zeer rustige ligging, perfect voor natuurliefhebbers - Dubbele garage van 56m2, genoeg ruimte voor uw auto's - Balkon op de verdieping, ideaal om van het uitzicht te genieten - Terras op de begane grond, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten - 2 badkamers, ideaal voor comfort en gemak - Moderne keuken uit 2021 met luxe inbouwapparatuur - Grote woonkamer, perfect voor gezellig samenzijn - Nabijgelegen jachthaven voor watersportliefhebbers - Het fort is afgesloten met een poort en een slotgracht Kenmerken: - Woonoppervlak van 229m2 - Maisonnette stijl - Balkon en terras aanwezig - Het complex staat op een afgesloten perceel van 13.860 m2 - Dubbele garage van 56m2 - Bouwjaar appartement: 2000 - Bouwjaar fort: 1881 - Liftinstallatie aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.729
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 524,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Erfgoed en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
56 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 wastafels, whirlpool, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM AB 817
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (8,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 524,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/07/2023

Op funda

Buurt