Provincie Groningen in trek bij funda-bezoekers

Ook woningen in het Utrechtse De Meern populair

Waar stonden het afgelopen jaar de meeste huizen te koop? En welke plaatsen en provincies vielen bij huizenzoekers het meest in de smaak? Dit zijn funda’s feiten en cijfers van 2023.

In 2023 verschenen er 213.389 nieuwe huizen op funda en werden er 160.464 verkocht. Gemiddeld stonden er elke maand 49.046 huizen te koop. Dat is meer dan vorig jaar, toen waren dat er 33.713. Ook het aantal dagen dat huizen te koop stonden op funda nam toe: 66 dagen. Vorig jaar was dat gemiddeld 47 dagen.

Meeste aanbod in Zuid-Holland

In Zuid-Holland viel er het meest te kiezen voor huizenzoekers. Daar stonden, net als vorig jaar, de meeste huizen te koop, gevolgd door Noord-Holland en Noord-Brabant. Groningen, Utrecht en Drenthe lijken echter meer in trek bij funda-bezoekers: woningen in deze provincies werden gemiddeld het vaakst bekeken. Dat is een andere top drie dan van vorig jaar: toen stond Drenthe op nummer één, gevolgd door Friesland en Groningen.

Afspraken voor een woningbezichtiging werden uiteindelijk, net als vorig jaar, gemiddeld het vaakst gemaakt met makelaars in Flevoland, gevolgd door makelaars in Noord-Holland en Utrecht.

Amsterdam blijft populairste plek om te zoeken

Amsterdam is onverminderd koploper onder zoekers. In deze steden werd het vaakst gezocht naar een nieuw huis:

1. Amsterdam

2. Den Haag

3. Rotterdam

4. Utrecht

5. Groningen

6. Eindhoven

7. Haarlem

8. Amersfoort

9. Nijmegen

10. Arnhem

De top vijf van dit lijstje is vergelijkbaar met de plaatsen waar de meeste huizen te koop stonden, met uitzondering van de vijfde plaats: Almere. Opvallend is dat deze stad niet meer in de top tien staat van meest populaire plaatsen om te kopen.

Woningen buiten grote steden vaakst bekeken

Hoewel de lijst met populairste plaatsen iets zegt over waar mensen naar een nieuw huis zoeken, worden huizen in de kleinere plaatsen gemiddeld het vaakst bekeken. Die top tien* ziet er heel anders uit:

1. De Meern

2. IJsselstein

3. Hattem

4. Montfoort

5. Vleuten

6. Katwijk (ZH)

7. Nieuwegein

8. Zelhem

9. Zwolle

10. Roden

* Alleen woonplaatsen waarin in 2023 minstens het landelijk gemiddelde aantal woningen te koop stond, zijn opgenomen in deze berekening.

Opvallend is dat met name de kleinere plaatsen rondom Utrecht in trek zijn, net als kleine plaatsen rondom andere grote steden. Mogelijk omdat het woningaanbod hier iets betaalbaarder is.

Huizen in Noord-Holland het duurst

Tot slot een totaalblik op de vraagprijzen in Nederland. In welke provincie moest je het afgelopen jaar gemiddeld het meest betalen voor een huis? Die top vijf ziet er zo uit:

1. Noord-Holland (gemiddelde vraagprijs € 619.499)

2. Utrecht (gemiddelde vraagprijs € 551.071)

3. Gelderland (gemiddelde vraagprijs € 473.798)

4. Zuid-Holland (gemiddelde vraagprijs € 470.029)

5. Flevoland (gemiddelde vraagprijs € 432.509)

In Limburg was de gemiddelde vraagprijs per woning het laagst: 370.058 euro, ruim een ton minder dan het landelijk gemiddelde van een huis op funda (486.854 euro).