Het beste moment om jouw object op funda te plaatsen

Net na de lunchpauze of juist in het weekend?

Als makelaar vraag je je ongetwijfeld af op welk moment van de dag of week de kans het grootst is dat zoekers jouw object op funda zien. Maakt het eigenlijk uit wanneer je een woning online zet? We doken in de data om dit uit te pluizen.

Op social media is het haast een heuse wetenschap: uitzoeken op welk tijdstip een foto geplaatst moet worden om de meeste likes of reacties te krijgen. Als een statusupdate midden in de nacht verschijnt, zien minder mensen deze post dan wanneer dit bijvoorbeeld op dinsdagochtend gebeurt. Dat is ook zo bij e-mails die bedrijven sturen: die worden ook niet op elk moment even vaak geopend.

Geldt dit ook voor objecten op funda? Maakt het uit of je een object maandagmiddag net na de lunch op funda zet, of juist in het weekend, als iedereen de tijd heeft om eindeloos langs woningen te scrollen? Om daarachter te komen, doken wij in de statistieken.

Geen grote verschillen in zoekverkeer

Wat blijkt: er bestaat niet zoiets als een drukke en een rustige dag op funda. Het aantal impressies (het bereik) en views verschilt namelijk niet heel veel per dag.

Doordeweeks zien we constant een groot bereik voor jouw objecten. Nemen we de hele week als 100% van het zoekverkeer, dan liggen de scores voor maandag tot en met vrijdag allemaal ongeveer op 15%. Opvallend is dat het weekend, waar je gezien de vrije tijd van consumenten misschien wel meer verkeer zou verwachten, qua bereik lager scoort. Zondag is met 11,5% van het totale zoekverkeer de 'slechtste' dag, al hebben we het dan nog steeds over miljoenen zondagse bezoeken per maand.

Kijken we naar het aantal views, het aantal keer dat een object wordt aangeklikt en bekeken, dan zien we een soortgelijk patroon. In de tweede helft van 2021 vond 16,4% van het totale aantal views plaats op vrijdag. Zondag scoort ook wat views betreft het laagst, maar spectaculair is dat verschil niet.

Beste moment van de dag

Op welk moment van de dag kijken funda-bezoekers het meest? We zien de piek in het aantal views rond 19.00 uur: 6,9% van het totaal op de dag. Zelfs ’s nachts en in de vroege uurtjes van de ochtend kijken mensen naar woningen: om 3.00 uur wordt er nog 0,4 % aangeklikt.

Wanneer een view ontwikkelt naar een lead

Funda-bezoekers nemen bij voorkeur doordeweeks contact op als zij interesse hebben in een woning. Vrijdag scoort daarbij met 17,9% het hoogst, gevolgd door donderdag en maandag. De meeste mensen nemen direct in de ochtend contact op, tussen 8.00 en 10.00 uur. Ook contactaanvragen gaan 24/7 door. Dat komt omdat de cijfers niet zijn uitgesplitst naar telefoonklik, bezichtigingsaanvraag, reactie via het formulier of brochureaanvraag. Maar het is aannemelijk dat je in de ochtend vooral gebeld wordt en ’s nachts gemaild.

Elk moment is een goed moment

Kortom: eigenlijk is elke dag en ieder tijdstip een prima moment om je object op funda te plaatsen. Het is wel handig om rekening te houden met die piek van 19.00 uur. Nadat je een object aanmeldt, staat het doorgaans vier uur later al op funda. Je kan ook kiezen voor direct publiceren, dan is de woning al na een half uur zichtbaar.