Zo weet je wat je huis waard is
Je hebt misschien meer overwaarde dan je denkt
De huizenprijzen zijn de laatste jaren fors gestegen. Daardoor is je huis nu misschien (veel) meer waard dan toen je het kocht. Benieuwd wat op dit moment de geschatte waarde van jouw huis is? Met funda’s Waardecheck heb je binnen een paar seconden een eerste indicatie van je woningwaarde.
Als je weet wat je huis waard is, heb je een gerichter budget om te zoeken naar een nieuw huis. Maar ook als je (nog) geen verhuisplannen hebt, is het slim om de waardeontwikkeling van je woning te volgen. Met een eventuele overwaarde kun je wellicht wel die langgekoesterde nieuwe keuken kopen, investeren in zonnepanelen of in aanmerking komen voor een lagere hypotheekrente.
Slim gebruikmaken van de overwaarde
Huis goed verkocht? Maar wat doe je vervolgens met de overwaarde? Hier lees je welke 5 mogelijkheden je hebt.
Bekijk de waarde van je woning in Mijn Huis
Funda biedt je direct inzicht in de geschatte waarde van jouw woning via de Waardecheck. Deze vind je in Mijn Huis, jouw persoonlijke omgeving op funda. Hier vind je ook andere handige informatie, bijvoorbeeld hoeveel interesse er in jouw buurt is voor jouw type woning. En welke huizen er te koop staan of recent zijn verkocht. Verder zie je in Mijn Huis ook andere inzichten over je buurt en interessante artikelen over (ver)kopen, verduurzamen en verschillende manieren om de waarde van je huis te verhogen.
Vind je het leuk om op de hoogte te blijven van de ontwikkelingen in jouw buurt of van de waardeontwikkeling van je huis, vink dan in Mijn Huis aan welke e-mail-updates je wilt ontvangen.
Benieuwd wat er bij jou in de buurt gebeurt? Via Mijn Huis houden we je op de hoogte.
Hoe berekenen we jouw woningwaarde?
De Waardecheck geeft een schatting van de verkoopwaarde van jouw woning. Daarnaast zie je of de waarde van je woning het afgelopen jaar is gestegen of gedaald.
Voor de berekening van je woningwaarde halen we de woonoppervlakte en het bouwjaar van je woning op bij de gemeente. We vullen dit aan met gegevens die je zelf opgeeft over je woning. Ons rekenmodel kijkt naar de recente verkoopprijzen van soortgelijke woningen in jouw buurt. Op basis hiervan wordt een formule opgesteld voor jouw omgeving, waarbinnen jouw specifieke woninggegevens worden ingevuld.
We vergelijken onze schatting met de daadwerkelijke transactieprijzen. In hoeverre onze schatting overeenkomt met de echte transacties bepaalt de kwaliteit en dus de bandbreedte van de schatting. Hoe meer gegevens we hebben van soortgelijke woningen, des te kleiner de bandbreedte van onze schatting. We weten natuurlijk niet alles over jouw woning. We tonen daarom een minimum- en maximumwaarde, waartussen wij schatten dat jouw woningwaarde ligt.
Weet jij hoeveel je huis waard is?
Meer dan je denkt! Het is niet alleen in geld uit te drukken. Je huis is de basis voor je veiligheid, gezondheid en toekomst. Veel families elders op de wereld missen deze basis. Geef hen weer een toekomstperspectief.
Nauwkeuriger bepaling nodig?
De daadwerkelijke verkoopprijs van woningen wordt uiteindelijk bepaald door de markt. Ben je benieuwd voor welk bedrag je je woning in de markt zou kunnen zetten? Dan kun je het best een makelaar inschakelen. Die kijkt ook naar de binnenkant en houdt rekening met de staat van onderhoud. En of je woning bijvoorbeeld op eigen grond staat of erfpacht heeft en hoe de Vereniging van Eigenaren functioneert (bij een appartement).
De verkoopwaarde van je woning vaststellen? Vind snel een NVM-makelaar bij jou in de buurt die je verder helpt.
Wil je de overwaarde gebruiken om bijvoorbeeld je huis te verbouwen? Dan moet je in de meeste gevallen een waardebepaling laten uitvoeren door een taxateur.
Direct weten wat je huis waard is?
Ontdek binnen een paar seconden wat je woning waard is met de funda Waardecheck. Die geeft je een eerste indicatie.
