Wat voor soort video’s doen het goed op funda?

Stem lengte en inhoud op elkaar af

Als makelaars een woning in beeld willen brengen, trekken ze vaak alles uit de kast. Foto’s, maar ook video’s spelen daarbij een steeds belangrijkere rol. Maar hoe zorg je ervoor dat je video ook goed bekeken wordt? Wat voor soort video's doet het goed; waar lopen mensen warm voor en wanneer haken ze af? We zochten het uit.

Om bij het begin te beginnen: let op de lengte van de video. Gemiddeld duurt een objectvideo op funda 2,5 minuten. Het uitkijkpercentage daarvan ligt op 78 procent. Ter vergelijking: op YouTube haakt men gemiddeld na 50-60% van de video af en op Facebook mag je blij zijn als een video 10 seconden wordt bekeken. Video’s op funda hebben over het algemeen een minder groot bereik dan wanneer ze bijvoorbeeld gesponsord worden verspreid via Facebook. Daarentegen zijn de kijkers wel betrokken en blijven ze al snel lang kijken.

Succesfactoren

Bij de video’s die gemiddeld de hoogste uitkijkratio hebben, valt een paar dingen op:

1. Alle video’s zijn relatief kort. De 100 video’s met het hoogste uitkijkpercentage duren gemiddeld 1 minuut 10.

2. Op deze video’s wordt vaak door de woning gewandeld of ingezoomd op bijzondere details.

3. Er zit altijd een muziekje onder gemonteerd, variërend van rustig en klassiek tot meer uptempo en modern.

Afhaakmateriaal

Ook bij de honderd video’s met het laagste uitkijkpercentage valt een aantal dingen op:

1. De video’s duren gemiddeld maar liefst vijf minuten.

2. Vaak worden er rondleidingen gegeven of wordt er uitgebreid op informatie over het huis of de buurt ingegaan.

Maar zegt dat lage uitkijkpercentage dat dit slecht presterende video’s zijn? Niet per se. Het komt namelijk vaak voor dat video’s die tien minuten duren, de aandacht van de kijker zeker vijf minuten weten vast te houden. Dit zijn veelal video’s met presentatoren die door het object lopen en er uitgebreid over vertellen. Deze video’s scoren absoluut gezien dus zeker niet slecht – ze zijn vooral te lang.

Wat werkt niet?

Om te bepalen wat het minst goed werkt, kijken we daarom naar video’s die relatief kort duren, maar waarbij mensen toch vroegtijdig afhaken. Het gaat dan vaak om slideshows, video’s waar geluid ontbreekt of op zichzelf staande droneshots waarbij de binnenkant van het huis niet aan bod komt.

Deze resultaten komen overeen met de gebruikerstesten die we regelmatig doen. Zoekers willen in een video de sfeer van de woning zien, begrijpen hoe je erdoorheen loopt en wat informatie over wat de woning bijzonder maakt.

Conclusie

Zorg dat video’s op funda niet te lang zijn. Kies je voor een video waarbij je met een camera door het huis loopt, dan is twee minuten het maximum. Ga je meer de diepte in met een presentator en zoom je in op bijzondere aspecten van de woning of de buurt, dan kan een video langer duren (maar niet langer dan zo’n vier tot vijf minuten). Zie video daarbij vooral als aanvulling op de foto's.