Kun je de fotovolgorde van Blikvanger aanpassen?
Funda geeft antwoord op de vraag van augustus
In de rubriek ‘Funda geeft antwoord’ beantwoorden we elke maand een vraag van een makelaar. Willeke van den Bor van Majoor Makelaars vraagt zich af of ze iets kan doen aan de fotovolgorde van de Blikvanger.
Elke maandagochtend, als Willeke van den Bor van Majoor Makelaars in Soest het WhatsApp-account van het kantoor opent, ziet ze dezelfde vraag van verkopers voorbijkomen: kunnen er andere foto's van mijn huis in mijn Blikvanger? ‘Iedereen die bij ons zijn huis verkoopt, krijgt deze extra opvallende advertentie. Ik liet tot nu toe altijd weten dat standaard de eerste drie foto's geselecteerd worden en dat we dat niet kunnen veranderen, maar inmiddels vraag ik me af of dat wel klopt.’
Je kúnt je foto’s wijzigen
Het antwoord op die vraag is tweeledig. Het klopt inderdaad dat standaard de eerste drie foto's verschijnen die je uploadt bij het aanmelden van het object. Zo kan het gebeuren dat je Blikvanger drie foto's toont van de voorgevel van het huis, omdat dat toevallig de eerste drie zijn die je via je invoerpartner (bijvoorbeeld Realworks) hebt geupload.
Maar je kunt ze wel wijzigen. Blikvanger heeft namelijk als voordeel dat je potentiële kopers direct verschillende aspecten kunt laten zien. Die belangrijke pluspunten staan vaak niet op de eerste drie foto’s. Om de volgorde van de foto’s wijzigen, moet je terug naar je invoerpartner. Zorg ervoor dat je de drie foto’s die je in Blikvanger wilt laten zien daar als eerste uploadt. De veranderingen worden dan vanzelf doorgevoerd op funda.
Activeer Blikvanger in funda deskZo valt je Blikvanger een beetje extra op
Het zijn niet alleen de foto’s waardoor Blikvanger de aandacht trekt. Met deze vier tips zorg je als makelaar dat de advertentie extra ogen trekt.
Geef je tekst dat beetje extra
Veel ruimte is er niet, dus denk goed na over wat je wil uitlichten in de begeleidende tekst. Zijn er details, zoals een energieneutrale woning of een geweldige ligging, die niet direct op de foto's te zien zijn, maar die wel onderscheidend zijn? Vergeet die dan niet te vermelden. Durf specifiek te zijn en blijf weg bij de standaard beschrijving.
Kies voor kleur
Met wat kleur valt jouw Blikvanger automatisch meer op. Dat kan al door een kleurrijk logo van het makelaarskantoor. Heb je dat niet? Zorg dan voor kleur in de foto’s die je selecteert.
Zorg voor voldoende variatie
Foto’s zijn verreweg het belangrijkste middel waarmee kopers zich een goed beeld kunnen vormen, maar slechts een klein percentage neemt de moeite om álle foto’s te bekijken. Als je in de eerste foto's telkens dezelfde (buiten)ruimte toont, bestaat de kans dat kijkers nooit die prachtige keuken of uitbouw zien. Zonde!
Durf van de gebaande paden af te stappen en laat in de eerste foto’s van het object de hoogtepunten zien. Je hebt dan vier keer de kans om de zoeker te verrassen met alle pluspunten van het object. Variatie is nog belangrijker als je Premium of Blikvanger inzet, omdat hierbij automatisch de eerste drie foto’s die je hebt geüpload in de resultatenlijst te zien zijn.
Combineer met een hogere ranking
Blikvanger zorgt er weliswaar voor dat het object meer aandacht trekt en zoekers sneller verder klikken om de woning beter te bekijken, maar het product heeft géén invloed op de ranking op funda. Wil je dat het object aan meer zoekers getoond wordt? Kies dan voor funda Premium. Je object bereikt dan een veel groter publiek dankzij de hogere ranking én heeft alle voordelen van de Blikvanger, waardoor die zoekers ook sneller zullen doorklikken.
De beste resultaten voor jouw klant én voor jouw kantoor
Met funda Premium haal je het meest optimale uit jouw funda-plaatsing: meer contactaanvragen voor je verkoper en meer zichtbaarheid voor jouw makelaarskantoor.
